凤凰街道：打造高质量高颜值“城市会客厅”和企业总部区
凤凰街道交通便捷、企业集聚，致力打造功能齐全的“城市会客厅”和企业总部区。
凤凰街道政银企座谈会签约仪式现场。
核心提示
3月26日上午，光明区凤凰街道召开“质量先行凤凰腾飞”2021年凤凰街道营商环境提升发展系列活动第一期政银企座谈会，通过政商联动、银企双选，为企业融资搭建良好平台，支持中小企业发展，着力破解融资难融资贵问题，形成政银企三方互利互信的良好格局，推动辖区经济高质量发展。3对银企现场携手成功签约，激励人心、鼓舞士气，与会的银行及企业负责人更是群情振奋，纷纷表示，凤凰经济发展的春天来了。
纵览深圳西北，在光明区高质量推动创新发展，高颜值塑造城市风貌，加快建设大湾区综合性国家科学中心先行启动区，争做代表深圳参与未来科技竞争的第一艘“冲锋舟”的版图上，处于光明科学城核心片区的凤凰街道办事处，作为区域内唯一拥有高铁、地铁、轨道交通多线汇集的城区和经济重地，如今正凝心聚力，赶超奔跑，朝着打造产业集聚的智造高地和功能完善的“城市会客厅”的目标砥砺奋进。
创新推行“加减乘除”工作法强化企业服务
3月26日的座谈会上，交流充分，气氛热烈。各企业负责人动情地表示，感谢凤凰街道对企业的大力支持，想企业之所想，急企业之所急，频出实招为企业排忧解难，持续提升服务企业水平。
据了解，凤凰街道紧扣“打造产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅”目标定位，倾力打造优质的营商环境，特别是去年疫情防控以来，街道及社区主动上门为企业服务，宣讲帮扶政策，落实疫情防控措施，搭建银企、企企合作平台，为企业复工复产、满员达产付出了艰辛努力。2020年成立了17个工作专班为企业点对点服务，助力辖区1867家工贸企业（其中规上135家）3月31日100%复工复产，7月2日100%满员满产，帮助263家企业申请贷款近5亿元。
尤为引人关注的是，凤凰街道创新推行“加减乘除”工作法，加强企业服务，减少检查频次，为企业排忧解难，优化营商环境。
送政策，做好惠企措施的“加法”。2020年以抓好“六稳六保”工作为主线，积极开展送服务、送资源、送政策活动，将包括深圳市“惠企16条”和光明区“惠企15条”等“惠企”政策编印成册，通过多种方式加大宣传力度，为1774家工贸企业提供“减、免、缓”等政策咨询；举办“小升规”“国高”“技改”宣读会11场，覆盖辖区500余家企业，推动优化营商环境政策落地开花。
抓联动，做好执法检查的“减法”。按照企业生产条件、生产环境、危险程度、安全管理难度和发生事故概率，对企业进行分级分类评估，实现动态监管。对于1606家A类企业，实行一般化监管；对企业发生生产危险程度高、容易发生事故的168家B类企业实施重点监管。整合有关涉企服务执法检查活动，减少执法检查频次，坚持“一次上门服务”完成多项检查任务，促进企业轻装上阵、安心经营。
助发展，做好合作共赢的“乘法”。组织银行和企业线下交流2场，推动中、农、工、建等10余家银行与辖区中小企业开展合作，着力解决企业资金短缺和融资难问题。截至目前，凤凰街道已有规模以上工业企业176家，占街道企业9.92%；国家高新技术企业215家，占街道企业12.12%。配合区科技创新局打造区域性科技企业孵化器和“众创”空间，建成招商局智慧城、中集集创星空·光明站等8个“众创”空间，激发企业创新活力，促进企业联动联创，实现合作共赢。
强服务，做好制约发展的“除法”。按照“你发展我铺路、你挣钱我保护、你纳税我服务、你有难我帮助”工作思路，常态化开展挂点企业服务。深入挂点企业与企业负责人面对面交流，推进解决企业所关心的停车场建设旧工业区升级改造及医疗教育住房保障等问题。2020年以来，通过电话联系、实地走访、召开座谈会等形式，服务企业315家次，收集企业反馈问题101宗，均已得到解决。
坚持以人民为中心倾力建设居民幸福共同体
如今的凤凰街道，道路四通八达，区位优势明显；辖区治安形势稳定，是投资兴业的平安家园；华星光电、莱宝高科、得润电子等大型企业扎根凤凰，企业发展迅猛；街道与辖区企业同气连枝，守望相助，已成为企业发展的福地，企业家成长的摇篮。仅2020年一年间，中央及省市区媒体先后23次现场采访报道凤凰街道城中村综合治理亮点和经验做法。
风景为什么这边独好？凤凰街道党工委书记吴志柳日前接受媒体采访时透露，凤凰街道满怀家园情怀，坚持以人民为中心，全面改善辖区环境，让辖区由居住共同体变为生活共同体，最后升华为幸福共同体，居民归属感、成就感和幸福感持续增强。经过综合治理后的7个“城中村”全部被评为市级优秀，甲子塘、瓦窑头、面前岭旧貌换新颜，央视等媒体多次现场采访，成为新的打卡地。下一步，凤凰街道将以点带面提升城市风貌，建设高颜值魅力家园。
增强瓦窑头文化“新品位”。瓦窑头村城中村综合整治8.04万平方米，涉及建筑45栋，实施社会治安、消防安全等十大治理工程。围绕“消防环线+活力跑道”“两个人行、车行出入口+景观广场”“人才公寓+文创工坊+美食街+康阳中心”的“一环两入口四片区”的规划结构布局，通过建筑、景观、灯光、公共艺术设计等多种手段，第一期将楼栋提升改造为人才公寓，为周边的华星光电公司和深圳中医院光明分院人才提供住房。第二期实施“工改商”项目，建设麒麟学院，打造文化集聚区，提升辖区文化品位。
提升面前岭片区“新颜值”。面前岭城中村综合治理0.52平方公里，涉及住宅133栋、商户172家，实行围合式管理。实施路面净化，合力规划停车位。对沿街商铺招牌统一设置，兼具个性化与辨识度。安装视频门禁系统119套，打通逃生窗2446个，安装漏电开关2670个，安装电动车充电桩146个，天然气入户签约率100%。将片区治理与文明城市创建相结合，精心制作特色文化墙，提炼麦氏历史，传承人文故事，介绍社区历史文化、本地美食和风俗习惯，留下历史的记忆。
打造甲子塘宜居“新家园”。甲子塘城中村总面积0.13平方公里，涉楼栋230栋，综合治理规划面积12万平方米，投资项目122个。坚持绿色环保理念，采取河道清淤、水体净化、河底水草种植及周边环境提升等措施，综合治理甲子塘排洪渠和甲子塘茅洲河支流排洪渠，打造贯穿社区的2条“沿河风光带”。采用“物业托管+统租运营+综合整治”新模式,整合植入居住、商业、产业、文化等内容，彰显社区特色，甲子塘城中村被评为深圳市城中村综合治理示范村。
打造“不一样出彩”的“城市会客厅”和企业总部区
今年是建党100周年，也是“十四五”开局之年。处在“两个百年”奋斗目标的交会点，凤凰街道紧紧围绕光明区委“1+2+3+2”总体部署和“创新能级提升年”“营商环境提升年”目标任务，赶超奔跑、凤鸣朝阳，高标准制定方案，高强度推进实施，通过“引”（筑巢引凤）、“建”（建设提升）、“治”（精细治理）、“拓”（拓展空间）综合发力，致力打造“不一样出彩”的“城市会客厅”和企业总部区。
着眼高颜值塑造，在“建”上发力。“建”一道高颜值风光带。发挥“光明第一站”区位优势，突出凤凰窗口和人文特色，统筹谋划光明城高铁站、地铁6号线、外环高速、龙大高速以及即将开通的赣深高铁、规划建设中的轨道13号线等沿线风光带建设，着力打造具有凤凰特色的标志性景观。“建”一批高颜值公园。加快推进百草园、百花园等重点公园项目，建设一批社区公园，构建全域式、立体化特色公园体系。“建”一座高颜值村落群。以瓦窑头村建设为标本，挖掘传统特色文化，打造现代与人文相得益彰的大美村落群。
紧扣高质量发展，在“治”上出彩。坚持精细治理。以绣花针功夫抓城市管理，推动文明城市创建、城中村综合治理、治水提质各项工作提质增效。坚持创新治理。坚持依法治理。
围绕创新能级提升，在“引”上建功，打造集中度显示度突出的企业总部区。做优产业布局，助力众创空间-孵化器加速器-高新产业园等全链条创新载体初步形成，致力打造新型经济增长极。做好产业遴选。深化“拦退引”，重点借力轨道13号线车辆段综合片区开发等大项目落地，引导旧工业园区实现腾笼换鸟业态升级，遴选有经验、有资质的第三方开展红坳村返还用地等集体用地合作开发，打造符合片区发展的商业综合体。做强产业配套。高质量完成一批民生实事和品质提升项目，加快完善5G 基站、立体停车场、临时公交场站等基础设施，巩固城中村整治成效，提升园区周边配套水平，持续优化辖区营商环境。
强化改革创新意识，在“拓”上着墨，打造高容量高品质的发展空间。攻坚重点项目。积极探索“土地整备+城市更新+利益统筹”新模式，推进轨道13号线车辆段片区综合开发和汇业科技园等城市更新项目，通过城市二次开发推进产业转型、城市转型、环境再造。盘活土地资源。按照“分步整治、分类处置”原则，在法治框架内创新思路，盘活东坑社区统建楼等社区烂尾楼和低效利用地，打好查违治违攻坚战，促进产业空间提质增效。
放眼光明，蕴藏着无限生机和创新活力的凤凰，奋力打造产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅，腾飞御风，精彩可期！
（本栏文/图 坋蔃 余勇）
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