房屋漏水惹纠纷 法院调解暖人心 龙华法官用情用理调解助当事人达成和解

本报讯（龙华新闻记者 丁小梅 通讯员 王佳淑 杨雪怡）一起因房屋漏水引发的纠纷，旷日持久的争执、三次夭折的司法鉴定、情绪激动的当事人……近日，龙华区人民法院法官化干戈为玉帛，成功调解了当事人的这一烦心事。

原告张某是龙华区民治街道某小区居民，全家旅游回家后发现家中有大量积水，一片狼藉。经了解得知，因小区房屋老旧，部分房屋屋顶存在渗水现象，小区物业公司委托某防水公司对房屋顶层进行防水处理。防水公司在张某房屋所在的顶层防水施工过程中，将顶层刨开后未采取足够的防护措施，又恰逢台风“山竹”带来超级降水，致使大量雨水漏进张某家中。

当事人先是到所在的民治街道进行调解，但因互不相让，调解无果。随后原告张某起诉某防水公司、某物业公司至法院。第一次庭审时，当事人言辞尖锐，互相指责，场面一度失控。法院试图组织调解，但因当事人情绪激烈而未能成功。

根据原告的申请，龙华区人民法院委托鉴定机构对因漏水造成的损失进行鉴定，因各种原因，先后委托的3家鉴定机构均退回鉴定，历时一年鉴定无果，案件审理陷入僵局。

“这个纠纷走到现在，法院两次上门勘察，委托三次鉴定，均没有结果。于原告而言，因需对房屋漏水造成的损失进行鉴定，不敢装修也不敢更换，居住环境极差。于被告而言，纠纷没有解决，相关的工程款也无法及时结算，不说别的，利息损失也不小。大家还是坐在一起好好聊聊，调解调解，早日解决纠纷”。近日，本案再一次在观澜法庭第四审判庭开庭，陆法官用情用理劝解当事人。

经过陆法官耐心细致、入情入理的调解，当事人最终达成解决方案，确定赔偿金额。

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