600米！龙岗“超塔”新高度 世茂深港国际中心详细蓝图调整

世茂深港国际中心项目01-07地块的超塔（效果图）。

深圳晚报讯 （记者 徐娅） 日前记者获悉，深圳市规划和自然资源局公示深圳龙岗世茂深港国际中心项目详细蓝图调整成果。根据公告，该项目对外宣传总投资500亿元，其中01-07地块的超塔已从约700米的拟建高度直降为约600米，最终以航空管理部门批复为准。

世茂深港国际中心项目位于青春路以北、黄阁路以西、龙飞大道以东、如意路以南，总用地面积321945.68平方米，其中建设用地面积196155.20平方米，绿地面积42416.53平方米，道路用地面积56712.59平方米，其他用地面积26661.36平方米。发展商深圳市世茂新里程实业有限公司委托深圳市城市规划设计研究院有限公司编制了《深圳龙岗世茂深港国际中心项目详细蓝图设计》，因建筑设计深化需调整原已批详蓝，公示期为2021年5月21日-2021年6月9日。

此次调整提高了项目的绿化覆盖率、增加了文体公共配套的建筑面积、规划布局更为合理。其中，商业用地01-02、01-05、01-06和01-07地块的绿化覆盖率增加，从原10%~15%提高到12%~17%。文体设施用地01-09容积率由原来的3.8降低到3.3，商业用地01-10地块容积率从原来1.8提高到2.3。

公园绿地和商业用地的02-01地块，商业面积从9750平方米减少到7750平方米，公共配套从11220平方米增加到13220平方米。调整包括图书馆面积翻番，达10000平方米。2000平方米青少年活动中心从01-09地块的调整到02-01地块。02-01地块上还将建设社区体育活动中心等。

记者了解到，项目的01-07地块即为世茂深港国际中心项目最吸睛的超塔，拟建高度为600米左右，最终以航空部门批复为准。此前，发展商为这栋摩天大楼推介和引入国际顶级团队设计的高度，均为约700米。除了该超塔自身是具有地标性的视听盛宴秀场，顶层还拥有世界级高▼度的观景体验，以及云端酒店、餐厅、游泳池、高层办公等，2018年3月已动工，预计2021年底竣工。

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