村民承包坡地转租养猪场引纠纷

本报讯（记者/王雄基）近日，阳西县溪头镇那村村民罗先生致电本报“民生热线”反映，称同村村民关先生在将早年承包的土地转租给养猪场时，转租合同上的土地面积比原承包合同整整多了10亩，认为关某在其他村民不知情时侵占了坡地，希望政府部门介入调查相关土地的归属。

罗先生与关先生均为那村那自然村村民。2001年，关先生与那村原一、二生产队的66户农户签订承包合同，以租赁和兑换土地的形式承包了大凼山13611平方米（约20.4亩）的坡地，用于种植果园。合同承包期为40年，关先生一次性向村民支付了8439.9元的租金。2019年10月，关先生将果园转租给一名养殖户用于养猪，租期为20年，每年的租金为4万元。

转租坡地的事引发了部分村民关于果园面积的争议。罗先生介绍，在关先生与养殖户签订的果园出租合同里，原本承包约20亩的土地一下子变成了约30亩，他认为多出来的10亩是关先生在其他村民不知情的情况下偷偷占用的。在那村党群服务中心，罗先生及4位村民均向记者表达了这一观点，并要求关先生归还原属于每人8分、1亩等不同份额的土地。

9月22日上午，记者随村民来到大凼山的养猪场看到，此地除养猪场和果场外均为荒山。在养猪场后侧，村民表示自己或自己的亲属能够在现场辨认出自己被养猪场占用的坡地。罗先生表示，希望关先生能将占用的坡地归还给他们。

多出的10亩土地是从哪里来的？关先生也有自己的说法。关先生介绍，他在经营果园时还通过兑换土地等形式在周边拥有几口鱼塘，并对果园内一些没有归属的荒地进行了开荒。在转租时，关先生将这些土地一并转让给了养殖户，实际上并没有占用到罗先生等几户村民的坡地。罗先生表示并不认可关先生的这个说法。

茫茫荒山中，一片片的坡地要怎样才能分清归属？记者来到曾多次介入调解双方争执的溪头镇调委会。调解人员介绍，自关先生转租果园的消息传出后，有3个自然村的部分村民都声称自己的坡地被果园占用。然而，关先生承包的坡地原本是一片没有利用的土地，再加上时间过去这么多年，土地归属已经很难确认。

新闻推荐

开展“人民币知识宣传进社区”活动

邮储银行阳西县支行与人行阳西县支行携手