自家住宅房屋用途为“商住”？

本报讯（记者/陈海涛）近日，市民林静（化名）致电12345投诉举报平台反映，她于2007年购买了市区漠江花园小区的一栋房屋，当时签订的购房合同注明该房屋的用途为“普通住宅”，但前不久她发现其《不动产权证》上注明该房屋用途却为“商住”。她多次向市不动产登记中心反映情况，希望更改房屋用途为住宅，但未得到明确答复。

2007年7月，林静通过阳江市房产建设住宅公司购买漠江花园一栋4层的楼房。这栋房屋临近新江东路。而与她家同一排的同类型房屋，大部分注明的房屋用途为“普通住宅”，也有少数几栋楼房和她家一样，房屋用途为“商住”。

林静拿出漠江花园小区的土地规划用地许可证，指出该小区为安居工程，当时立项注明是经济实用住房。另外，她和阳江市房产建设住宅公司签订的购房合同也写明房屋用途为“普通住宅”。她认为她家房屋的《不动产权证》房屋用途一项被搞错了，要求将房屋用途更改为住宅。林静说，因为《不动产权证》上注明房屋用途为“商住”，她前不久到有关部门缴纳土地出让金时，比房屋用途为住宅的邻居家多缴纳1万多元的土地出让金。

为此，记者致电市不动产登记中心了解情况。该中心相关负责人回应称，林静所反映的要求将《不动产权证》的房屋用途更改为住宅事项，他们目前正与相关部门协商解决方案，因其中涉及用地规划问题，牵涉的相关部门较多，需多方征求意见，形成处理方案后方可解决。该负责人表示，林静所购买的房屋临近新江东路，也正因为临街，按照此前住建部门对临街房屋的规划用途意见，此类房屋也可以作“商住”用途。为此，和林静家同一排的房屋，两种类型的房屋用途均有，也有的业主来回更改房屋用途，给管理工作带来不便。为此，他们将和相关部门共同协商，统一房屋用途标准后，再回应上述市民的诉求。

新闻推荐

阳江23件展品“云端”闪亮登场

第十六届中国（深圳）国际文化产业博览交易会开幕