小区地下停车场的车位预售证问题

大旺旺：

地下停车场的车位销售是否像商品房一样有预售许可证？请问在哪里可以查到？

市住房和城乡建设局回复：

根据2009年3月1日施行的《广东省物业管理条例》第五十四条规定“建设单位依法取得车位、车库权属登记后方能出售车位、车库”，因此车位、车库不能领取预售许可证。

对于在售的车位，可登陆“肇庆市住房和城乡建设局”官网，点击右下角“商品房信息发布”一栏进入“城市房地产业务管理信息系统”，搜索楼盘相关信息，即可查到车位的状态。

未取得不动产登记证

可持购房合同入户

张小飞：

本人户籍在湖南，去年在端州区购买了商品房。现在我已拿到购房合同，但未取得相关房屋产权证（不动产登记证）。请问，在没有产权证的情况下，持购房合同可以将户口迁到端州区吗？

回复：

可以。在端州区购买商品房的，申请人只需持户口簿、身份证、房屋产权证明（或购房合同、发票等），到端州区星湖东路南侧8号端州公安分局综合服务大厅咨询办理即可。

购买二手房

的首付比例问题

夏夏：

近期想在端州买套二手房。请问，购买二手房的话，按照现在肇庆的公积金政策，首期房款是多少？

市住房公积金管理中心回复：

二手楼首付比例要看具体楼龄：10年楼龄以内的，首付比例为总房款的30%；10年至15年楼龄的，首付比例为总房款的40%；15年至20年楼龄的，首付比例为总房款的50%；超过20年楼龄的，不受理公积金贷款申请。

西江日报记者 戴福钿

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