端州区跃龙路12、14幢居民小区退休老党员“自管”小区服务大众

西江日报记者 李文华

干净整洁的环境、有序停放的车辆、几年来从未发生被盗案。端州区跃龙路12幢、14幢居民小区，就是这样安全、秩序良好的住宅小区。在这里的住户，每月每平方米只需缴纳0.3元的物业管理费，就能够享受到平价、优质、放心的物业管理服务。“这要感谢小区自管委员会几位退休老党员干部的无私奉献，他们多年来坚持无偿服务小区。”住户李先生说。

陈钧匀曾是端州区跃龙路12幢、14幢小区自管委员会主任，他告诉记者，这个小区建于1995年，共有63家住户，主要居民是肇庆市交通局的干部职工。1998年房改以后，该小区没有了保安员和保洁员，退休党员、女干部谭仁娇当起了义务物管员，每月收取、公布小区雇请保安员等费用，一干就是7年。

到了2005年，由于端州区跃龙路12幢、14幢小区的部分住房被出售、出租，谭仁娇义务管理小区逐渐感到力不从心，她建议成立小区自管委员会，以便更好地管理小区。当年7月份，居民们经过选举，产生了俞诗兴等7人组成的小区自管委员会，“小区自管委员会主任俞诗兴是正处级干部，其他6个委员是副处级和正科级干部，他们都是党员和退役军人，对小区事务很热心。”谭仁娇说。

2010年，陈钧匀从单位退休以后，他接替俞诗兴成为该小区新一任自管委员会主任。此时，小区自管委员会的委员也从7位精简到5位，“业主们相信我们这些党员和曾经的领导干部，我们因此感到身上肩负着一种责任和义务，下定决心一定要把小区管理好。”陈钧匀告诉记者。

端州区跃龙路12幢、14幢小区自管委员会设立了主任，以及安全、财务和调解委员，大家分工明确、各司其职，负责小区的治安、财务管理，调解邻里纠纷，还制定了小区管理办法、日常生活中共同遵守的基本道德行为规范等章程，派发到每位业主的手中，督促大家共同遵守和相互监督。

从2017年开始，这个小区的业主每户每月按照每平方米0.3元的价格缴纳物业管理费，一年缴纳一次，这个价格远远低于由物业管理公司管理小区的价格，居民对平价优质的物业管理服务纷纷点赞。而且，居民对由陈钧匀带头的5位小区自管委员会成员不计报酬，无私为小区管理提供服务的行为赞不绝口。

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