楼市迎来新一轮品牌角逐

品牌房企相继进驻肇庆。

本周二，端州108区土地公开拍卖。在历经多轮角逐后，以房地产开发为主业的全国化品牌企业——阳光城集团最终以19.8亿元将该地块收入囊中，一度引起市场的关注。据肇庆市公共资源交易中心相关资料显示，该地块总占地面积约8.63万平方米，是住宅以及商业用地。按照要求，此地块竞得者需建设凤仪湖公园、社区公共用房、幼儿园以及社区居家养老服务用房等配套。

而在不久前，已布局全国50多个城市的知名房企招商蛇口亦拍下肇庆新区一宗面积约85亩地块，正式宣告进驻肇庆市场。按照规划，地块竞得人须配建社区公共用房（卫生服务站、居家养老服务用房）、老人活动中心、全民建身设施、物业管理用房等常规配套。

无独有偶，4月份，世茂集团亦携四会贞山新城一宗约88亩土地宣布进军肇庆市场。除了要求配建幼儿园外，该地块竞得者还需配建社区公共用房、物业管理用房、居民健身设施、文化活动站等。

“从近期拍出的多宗地块不难发现，诸如地块所设的限定条件要求颇高，对房企的综合实力亦是莫大的考验。”保利华南实业有限公司江肇城市公司营销部副经理邓少媚认为，房企在参与土地拍卖之前往往会对地块的潜力以及区域发展等进行综合的考量。在高要求、高标准的条件限制下，仍有魄力参与竞争的无疑是具备开发实力的房企。显然，肇庆楼市将迎来新一轮的品牌角逐。

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