邻近成熟商圈 客流有保障华英城带租约“二胎铺”成投资新宠

客流量是商铺运营的根本，并在一定程度上决定了商铺的价值所在。大型高端社区凭借稳定的常住人口，在稳定的消费客群方面无疑具有得天独厚的优势。华英城便是其中之一。

“留意过社区商铺的人不难发现，商铺的客流量与本小区乃至周边住区的入住率密不可分，这也是支撑商铺运营之根本。”谈及社区商铺客流量，于2015年租赁了华英城商街一铺位的张志才透露，到该商业街经营之初，华英城的入住率并没有如今高，周边小区入住率亦是如此。不过，历经4年发展，如今，城东新区的入住率不仅大幅提高，而且还形成了新的消费商圈，从而带动了消费群体的大增。

记者了解到，作为肇庆备受瞩目的大型住区，华英城总建筑面积约85万平方米，业主超5000多户，是一个集居住、办公、教育、社区商铺以及农贸市场等于一体的高端社区。小区稳定入住率较高，这意味着，其强大的居住群体将为社区商铺提供持续的消费力。

除了该社区自身的客群优势外，华英城周边还分布有十余个成熟高端住区，项目旁还建有已开学五年的肇庆市第十六小学明月校区，以及已开园的大地幼儿园等成熟的教育资源，诸如种种亦将为该社区商街带来稳步上行的高端消费群体。

值得一提的是，华英城咫尺益华国际广场，其强大的消费聚集力，亦将为该住区的商铺发展提供强有力的客流量支撑，成为领跑商业地产的投资优选。

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