提高土地集约利用效率肇庆市拟提高高层厂房奖励标准

西江日报讯 （记者 陈洁） 为提高土地集约利用效率，肇庆市今年对招商落地的制造业项目的容积率进行了规范和要求，在过去基础上进行了提高，东南板块须在2.0以上。近日，记者从市自然资源局了解到，肇庆市拟通过奖励方式，鼓励企业建高层厂房。

过去，肇庆市要求产业项目的容积率应在1.0以上，其中端州城区、肇庆高新区工业园区内建设的标准厂房项目容积率原则上不低于1.5。同时，引导项目提高资源利用效率，如对旧厂房改造项目，增加容积率不再增收土地价款，对旧厂房改造项目改造后容积率大于等于1.5、小于2.5的，对新建建筑面积按每平方米200元的标准给予奖励：容积率大于等于2.5的，按每平方米300元的标准给予奖励。如果是新建标准厂房，则一般不得低于3层，第二层按建筑面积每平方米40元的标准给予奖励，第三层及以上部分按建筑面积每平方米60元的标准给予奖励。

今年，肇庆市着力提高土地集约利用效率，明确招商落地项目的投资强度要求，其中对制造业项目的容积率进行提高，西北板块1.2起步，东南板块不低于2.0。此外，肇庆市还研究制定了产业用地专项提升改造方案，其中，企业通过自行升级改造建设高标准厂房，容积率超过2.0的，超出原约定容积率的新建建筑面积将获得奖励，而且奖励标准大幅提高。

如果容积率达到2.5，而且标准高，内涵丰富的，还可获得额外奖励，如配套行政办公及生活服务设施的比例可提高，或按一定比例将工业物业产权分割、转让给产业链合作伙伴使用。目前，方案已完成初稿待审。

目前，肇庆市各地均陆续出现高层厂房。如位于德庆的荣仕宝科技产业园项目，其容积率达2.5，不低于5层，最高两栋高达11层。深圳是省内高层厂房最集中的地区，深圳来肇的投资者建设高层厂房意愿更强烈主动，其中落地肇庆市东南板块的某项目拟将厂房容积率提高至4.0，比一般住宅要高，该项目负责人认为，从长远考虑，高层厂房的收益更高。高要区的某汽配项目拟增资扩产，原希望有200亩的用地，目前获得分批供地100亩，为提速投产，该项目拟建高层厂房，通过“向上长”弥补空间不足。

新闻推荐

2019年肇庆法院共审理涉知识产权民事案件436宗以法治力量优化营商环境

德庆法院法官在诉讼服务站为群众解决纠纷。西江日报通讯员供图西江日报记者刘浩辉通讯员冼颖保护知识产权就是保护创新。...