金湾将建首个“一级邻里中心”预计三年内建成并投入使用，含市场和幼儿园

10月13日，珠海市国土局官网发布一宗土地拍卖公告。位于金湾区金河东路北侧、金城路东侧的一地块将拍卖。与一般的土地拍卖不同的是，公告中提出，拍卖分为A、B、C地块，其中A地块为二类居住，B地块规划建设金湾区首个“一级邻里中心”。按照公告，邻里中心预计三年内建成并投入使用。

概念设计方案已确定

南都记者留意到，这是金湾“邻里中心”首次出现在公众视野。根据公告，该邻里中心约4.6万平方米，位于金湾航空新城金城路以东、金山大道以南(即碧桂园地块南侧)。

金湾区相关负责人介绍，秉承“规划先行、谋定后动”理念的“邻里中心”早在2014年就启动了筹备工作，在广泛收集各方意见的基础上，先后两次提请金湾区政府常务会议进行专题研究。目前，“邻里中心”概念设计方案已经确定。

设计方案中的邻里中心由六个完善配套的独立地块组成，具体包括居住区服务设施、广场、幼儿园、管理与公共服务设施、公共交通站，以及道路。

除了有明确的功能分区，公告中还明确提到，邻里中心所在地块已有金湾区确定概念设计方案，竞得人须按照该概念方案及建设标准要求进行开发建设。

此外，邻里中心地块必须与居住地块同步设计、同步施工，自签订《国有建设用地出让合同》起，3年内竞得人建成后无偿移交金湾区府。

幼儿园设计预留更多空间

金湾区相关负责公共人介绍，该邻里中心建筑设计概念方案起点颇高。国际知名建筑设计师刘太格亲自指导，知名设计所主刀完成设计。南都记者从金湾区提供的“邻里中心”效果图看到，俯瞰时整个中心建筑由地块外向内延伸开来，呈现半公共的空间。

设计方相关负责人士介绍，“邻里中心”以半圆的街心公园为“发射点”，让周边建筑呈发射状分布，方便周边居民快速到达，在街心公园旁边还将建设一个广场(小舞台)。

从曝光的效果图看，该邻里中心定位高端，建设风格时尚，且功能强大。设计方相关负责人表示，整个设计从改善邻里关系，加强邻里互动，提升邻里幸福感出发布局，体现了金湾区政府大力改善民生的决心。

值得一提的是，一级邻里中心的概念设计方案中，回应了当下西湖社区居民对子女教育和交通出行等问题。该照规划，“邻里中心”将建设一所建筑面积近6000平方米、办学规模将达18个班的幼儿园。设计方相关负责人士介绍，幼儿园的设计上，预留了更多的公共空间，以便让孩子有充足的活动场所。

航空新城配套进一步完善

据了解，位于珠海西部核心位置的航空新城建设目前已相对成熟，市政设施于2015年底已全面建成。整个片区规划有大型城市综合体4个，邻里中心3个，3公里内规划2所3级甲等医院以及4所小学2所中学等优质名校资源。

与此同时，航空新城配套不断得到完善。其中，金湾区整合民政、卫计、残联等多方资源，推出了全省首个“残健共融”服务模式，建成首个“三站融合”的居家养老服务站并已投入使用。

另外还有国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、青少年妇女儿童活动中心等相关配套正在紧锣密鼓建设中，预计2022年前将一一落成。

金湾区相关负责人表示，随着金湾航空新城这些重点配套项目的建成和投入使用，将为金湾区带来高起点规划的公共服务、产业孵化、商业娱乐、文化体育等生产、生活设施，从城市风貌上改变金湾“有区无城”的现状，极大提升国际化形象。

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