中铁建竞得金湾一商住地 底价成交，楼面价8660元/㎡

日前，中铁建以楼面地价约8660元/㎡，总价12.5亿元竞得金湾商住地。

值得一提的是，该18111/珠国土储2018-19宗地共分为ABCD四大地块，其中A、B地块为二类住宅、商业用地；C地块为小学用地；D地块为道路。

在竞拍要求中，C地块中涉及配套建设小学（30班，用地面积23566.36㎡，建筑面积≥20589.90㎡），人才住房和公共租赁住房（按不少于住宅建筑面积的10%配建，即不少于10187.3平方米）及竞配阶段产生的人才住房，由竞得人建成后无偿移交给金湾区政府，并由金湾区政府指定的部门接收管理，产权归金湾区政府。

C地块需按广东省中小学建设标准规划建设，建设费用不少于人民币8000万元（含地下车库建设成本及空调安装工程、电梯工程、弱电管线敷设，不含智能化设备、厨房设备、教学办公设备及土地出让金）。报建方案须取得当地教育部门同意。

另外，该地块从土地交付之日起需一年内动工，三年内竣工。

据不完全统计，周边在售的一手项目均价在每平方米15000左右，并且该地块毗邻航空新城核心区，业内看好其前景。

今年9月30日，珠海市住建局官网公示《珠海市西部中心城区B片区控制性详细规划修编批后公示》。该地块东临航空新城核心区和红旗镇中心片区，西临联港工业区北临红旗镇的工业区，南望港珠澳大桥西沿线。被定位为，珠海市西部的综合交通枢纽，面向珠江口西岸的生产性服务中心，创新创业基地。

规划总用地规模为918.15公顷，建设用地规模为851.73公顷，人口将达到12.78万人次左右。规划片区将形成以方格网为主的道路路网系统，总体路网密度满足珠海规范。分为快速路、主干路、次干路和支路等四个层次、成为完善的道路交通网络。并且该片区有广佛江珠城际轨道、城市轨道1号线、城市轨道3号线贯穿。

据悉，该片区在今年下半年预计供应9宗地块，涵盖住宅、商业、商务、旅馆用地，以及一宗共有产权用地，宗地面积为3.9万平方米左右，截至目前，只挂拍了一宗。（艾琳）

新闻推荐

航展期间全市警情同比下降18.99%

11月11日下午，第12届中国航展在珠海圆满落下帷幕。6天的展会期间，共有约37万人次进入展区参展观展，超过10.9万辆车次进入航...