公 示

珠海市新深珠房产置业有限公司向我办递交作为斗门区皇家花园“烂尾楼”更新改造项目实施主体资格确认的申请，依据《珠海经济特区城市更新管理办法》、《珠海市城市更新项目申报审批程序指引（试行）》的相关规定，该项目已于2017年3月14日由珠海市住房和城乡规划建设局出具《关于批复斗门区皇家花园“烂尾楼”项目规划方案（规划条件论证）、更新单元计划及供地方案的通知》，已完成更新单元规划的相关程序。

我办对该公司提供的项目实施主体资格申请材料进行了初审，现予以公示。项目范围内的利益相关企业和个人如对公示内容有异议或疑问的，可以在公示期间内向斗门区城市建设更新管理办公室书面咨询及反馈，逾期无异议或异议未成立的，我办将按照法定程序向申请人核发实施主体资格认定文件。现公示如下：

项目实施主体：珠海市新深珠房产置业有限公司

项目位置：位于斗门区井岸镇江湾一路南侧、西堤路西侧（见附件）。已纳入珠海市斗门区“三旧”改造计划和“三旧”改造地块数据库，所在图斑编号为：44040300541。

项目原用地面积：18046平方米。

项目更新方向：住宅、商业混合用地。

项目实施主体形成情况：按照目前统计，项目涉及物权主体共计17人，全部已由实施主体申请方完成上述权利人安置补偿协议签署及货币补偿支付手续。项目原涉及的债权主体共计40个，其中3个债权主体未达成补偿协议、6个债权主体暂无法取得联系，其余31个债权主体均已由珠海市新深珠房产置业有限公司进行补偿处理。为保障未达成补偿协议以及暂时无法取得联系的相关利益人的相关权益，实施主体申请方（珠海市新深珠房产置业有限公司）已同意设置专用银行账户，提供保证金人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），用于未达成补偿协议及至今尚无法取得联系的相关利益人日后通过合法渠道获得补偿（若补偿金额超过10,000,000.00元，超出部分仍由项目实施主体负责补偿）。保证金有效时长为4年，期间由属地政府（井岸镇政府）负责对专用银行账户中的保证金提取进行监管。据此，珠海市新深珠房产置业有限公司符合成为斗门区皇家花园“烂尾楼”更新改造项目实施主体资格的条件；

公示时间：2019年3月16日至2019年3月22日（7天）

有效反馈意见时间：公示期内；

有效反馈意见方式：书面意见并注明联系人姓名、联系电话、联系地址，送（或邮寄）至珠海市斗门区城市建设更新管理办公室（联系地址：珠海市斗门区商业街2号4楼）

联系电话：0756-5566732，传真电话：0756-5566732。

附件：斗门区皇家花园“烂尾楼”项目改造范围图。

珠海市斗门区城市建设更新管理办公室

2019年3月15日

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