房子被司法拍卖 原房东赖着不走 香洲区人民法院处置两起拒不腾退司法拍卖房案

本报讯（记者马涛通讯员苏倩雯刘峰郭红梁倩雯）近日，香洲区人民法院腾退了两处被违法占用的司法拍卖房，对一名拒不腾退该房的被执行人实施了司法拘留，兑现了“逢拍必清”的承诺，维护了法律的尊严。

2018年9月，张某武因资金周转困难，向朋友张某伟和珠海市某银行共借款70余万元。香洲法院经审理后判决张某武须偿还欠款本息74万余元。张某武没有履行偿还义务。2019年6月，香洲法院裁定拍卖张某武名下位于前山金鸡路某花园的房产，并对该房产清场。

2020年6月，买受人刘某竞得该房产，但张某武仍未搬走。8月27日，法院干警在该房内将张某武带回法院。张某武态度嚣张，拒绝搬离，被依法实施司法拘留。8月29日，张某武父母主动联系执行干警，表示愿意主动搬迁。9月4日，执行干警核实房屋确已腾退完毕。张某武写下《悔过书》，执行干警对张某武解除强制拘留措施。

2014年6月，秦某与珠海市某银行签订《个人借款合同》，但没有按时归还借款本息。该纠纷进入司法程序后，香洲法院依法对秦某抵押的房产进行司法拍卖。2019年7月，买受人林某取得房产所有权。但秦某母亲和女儿一直居住在该房内，拒绝搬迁。

2020年8月下旬的一天，香洲法院前往案涉房产进行强制腾退。秦某母亲通知3名案外人到场，试图阻挠执行。执行干警将其中一名案外人抓捕，准备带回法院处理。秦某母亲立即承诺搬迁后将房屋交付给买受人，并向执行干警道歉。当晚，黄某和买受人林某分别向执行干警致电表示，案涉房产已交付完毕。

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