粤不动产登记 速度“论分计” 最快30分钟办结，部分高频业务可智能化秒批

南方日报讯（记者/黄叙浩）日前，广州市城投住房租赁发展投资有限公司办事人员黄伟龙带着1300多份房产材料，到广州市不动产登记中心办理产权转移登记。出乎他意料的是，厚厚的几摞材料，短短3个小时就完成审批。“拿到新证，房屋才能交易，对企业来说越快越好。”他说。

这背后，是广东不动产登记业务不断加速跑，办结时长从“论日计”挺进“论分计”——广东提前超额完成国家任务目标，实现一般登记3个工作日内、抵押登记1个工作日内办结，比法定时间30个工作日压缩90%以上，部分业务最快30分钟办结。

过去为什么慢？由于不动产登记业务涉及自然资源、住建及税务等部门，不同部门信息不互通，办理业务要跑至少3个窗口重复提交资料。

现在能快起来，是因为广东加快“数字政府”建设，借助信息化技术，将过去的信息孤岛连接起来。自2018年起，涉及不动产登记业务的几大部门加快了信息共享互通，原有串联办理的业务改为后台并联审核办理。在看不见的数据后台，信息高效流动代替了群众跑腿。

截至2020年，广东所有县（市、区）已基本实现不动产登记线上线下、实体虚拟、全业务类型“一窗受理”。广州、深圳、珠海三市更率先实现了跨城通办。依托广东省电子证照系统、粤信签平台，部分高频业务还实现了智能化秒批，可自动生成电子证照。截至2020年底，广东累计签发增量电子证照2789万多本，累计签发存量数据的电子证照1834万多本。

不仅如此，人脸识别、大数据、区块链等先进科技，也被广泛应用于不动产登记业务。对着摄像头，只需几秒钟，办事人员就能完成身份核实。“人脸识别与人工识别相比，速度更快，准确率更高。”广州市不动产登记中心的一位窗口服务人员告诉记者。

世界银行高级经济学家曾智华表示：“"登记财产"是世界银行评估营商环境的十项重要指标之一。作为“登记财产”的重要内容之一，深化不动产登记改革有利于保护财产合法权利，提升市场经济交易效率，是广东推动"放管服"改革、完善市场化、法治化、国际化营商环境的重要举措。”

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