6.82亿元成交！世光创建底价拿下斗门白蕉地块

日前，珠海正式迎来春节后首次土拍。作为农历新年的楼市首秀，可谓万众期待。3月2日，世光创建以6.82亿元的底价竞得斗门区白蕉镇新港大道西侧、新围路南侧一宗纯住宅用地。

据了解，地块位于白蕉镇新港大道西侧、新围路南侧。宗地面积54172.15平方米，土地用途为二类居住。这也是时隔两个月，白蕉再次拍地。

据公告显示，该地块总用地面积54172.15平方米。计容积率总建筑面积≤162516.45平方米。

另外，该地块还有以下配套需配建及竞拍要求。公共厕所（1处，建筑面积约30-60平方米）、垃圾收集站（1处，建筑面积40平方米)、社区用房（1处，建筑面积≥800平方米）及竞配阶段产生的人才住房（下称“配建住房”）。

上述配建设施由竞得人建成后无偿移交给斗门区政府，并由斗门区政府指定的部门接收管理，产权归斗门区政府。

配建住房由竞得人建成后无偿移交给市住房保障服务中心，产权归市住房保障服务中心，配建住房移交环节中所产生的税费，需按照税务部门的规定，由竞得人和市住房保障服务中心各自承担。

据悉，就在去年12月29日，方直集团以5.67亿元拿下斗门白蕉一宗住宅用地，折合楼面价每平方米6003元，项目名为方直西岸花园，规划将建12栋18层高层住宅楼、2座1层商业裙楼和1座大型地下车库。

作为珠海的刚需胜地，斗门的热度一直居高不下。据不完全统计，斗门白蕉汇集了万科、华发、格力、时代等众多房企，在售项目均价在每平方米1.22万元至1.68万元之间。

（艾琳）

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