公 示 （香洲2021 DJ003号）

埃信电信设备有限公司城市更新项目（下称“该项目”）位于前山明珠路西侧、鞍莲路北侧。根据《珠海市城市更新项目申报审批程序指引（试行）》（珠府〔2018〕44号）第二十三条规定，我局在律师见证下通过随机抽签方式选定三家评估公司对该项目土地使用权出让地价进行评估。

为充分征求相关利害关系人的意见，我局现对项目应计收评估地价内容进行公示。相关利害关系人如对公示内容有异议或任何疑问，可以在公示期内向珠海市香洲区城市更新局书面反映。现公示内容如下：

评估公司：

1.广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司；

2.广东中正土地房地产与资产评估有限公司；

3.广东卓越土地房地产评估咨询有限公司；

根据《珠海市城市更新项目地价计收办法》（珠府〔2019〕60号）相关规定，该项目属“工改商”类拆建更新项目，经委托评估确定的本项目商务平均楼面地价为4508元/平方米、商业平均楼面地价为11208元/平方米，城市更新改造新规划条件下应计收地价款为314,410,371元（大写人民币：叁亿壹仟肆佰肆拾壹万零叁佰柒拾壹元整）。

公示时间：2021年4月26日至2021年5月5日（10天）；

有效反馈意见时间：公示期内；

有效反馈意见方式：书面意见并注明联系人姓名、联系人电话、联系地址，送至珠海市香洲区城市更新局（联系地址：珠海市香洲区红山路288号（国际科技大厦）15楼1510室。

联系人：鲜先生

联系电话：0756-2617800

珠海市香洲区城市更新局

2021年4月25日

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