以4.02亿元转让在建工程及土地使用权 烂尾24载 巨人大厦迎来新生

南方日报讯（记者/何丽苑沈梦怡）巨人大厦项目位于珠海市香洲区银桦路南侧，用地面积29045㎡，原建筑功能为办公楼。该项目在建工程由于资金问题于1997年2月停工，在此之前已完成桩基、承载平台、地下三层和地上二层的土建施工量。

烂尾24年的珠海巨人大厦，一直备受社会各界关注。本报去年曾关注烂尾23年的巨人大厦能否重生（详见2020年7月30日A10版），详细揭露巨人大厦烂尾始末，并首度披露了盘活最新进展及分歧。

10个月后，巨人大厦盘活事宜终于落子。5月26日，珠海正方盛世投资有限公司宣布，该司以4.02亿元挂牌价格拍下珠海巨人大厦在建工程及土地使用权，标志着从1997年搁置至今的巨人大厦将被盘活焕新，迎来重生。

据介绍，本次拍下巨人大厦项目的珠海正方盛世投资有限公司，是由珠海市香洲正方控股有限公司（下称“正方控股”）、珠海赛纳置业有限公司（下称“赛纳置业”）和珠海市士安有限公司（为珠海巨人的关联企业）共同成立的合资公司，将重点解决项目历史遗留问题，为项目盘活扫清障碍。

2019年，珠海市香洲区成立专项处置“烂尾楼”工作领导小组办公室，牵头推进项目盘活。正方控股于2019年底，根据政府相关部署安排介入协调巨人大厦的盘活事宜。

面对盘活重整难度极大的困局，正方控股对19家权益人进行一一梳理盘查，联合赛纳置业等多家企业进行数次磋商完成权益整合，于2020年12月收购巨人大厦约22%权益，推动2021年2月召开巨人大厦权益人大会，确定公开平台拍卖方案，最终以公平、公开竞拍方式引入资金解决历史问题。

正方控股表示，未来巨人大厦项目将根据政府批复方案规划重建。

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