珠海斗门乾务夏村打造“乡村旅居小镇”

新牌坊

黄公祠

乡村旅居小镇规划示意图

文/图梅尔

干净整洁的村道、宽阔平整的新篮球场、青砖灰瓦的党群服务中心……笔者了解到，作为珠海市级乡村振兴样板村的乾务镇夏村不仅悄悄发生“蝶变”，而且还将打造成一个集工业配套、文化体验、康养度假、田园休闲为主体的“乡村旅居小镇”。

村容村貌焕然一新让人期待

走进夏村，去年底换上的新牌坊令人眼前一亮，歇山屋顶、角科斗拱、吉祥图案彩绘的仿清代建筑样式，古色古香。

村口的休闲公园，配有健身设施、儿童游憩场、跑步道，风貌突出、功能多元。村道、巷道全部硬底化，沥青路面干净整洁，还有宽阔平整的新篮球场、树屋共生的特色民居以及记载全村家族传承历史的“黄公祠”……安宁、简单、幸福的生活气息扑面而来。

作为土生土长的夏村人，说起最近村里的新变化，今年79岁的黄伯赞不绝口。“我们村的村容村貌变化很大，三线下了地，道路铺上了沥青，村口还有一个大公园，都成为村民的‘娱乐基地’了。”

“三线落地、雨污分离、夏村新宅区内以及进村两条道路的提升等项目已经完工，风貌提升工程、产业以及旅游项目开发正在如火如荼地推进。”夏村党总支书记黄仲文告诉笔者。

夏村是斗门区13条市级样板村之一，近年来，结合产业、空间、景观进行规划设计，分成旧村传统风貌区、秀美山居风貌区、新村现代风貌区、江湾休闲风貌区等四个区域进行打造，道路、环境与风貌打造、绿化景观提升、雨污分流、三线整治、公共服务设施等进行综合改造提升。

从牌坊沿着沥青路一直走，便看到青砖灰瓦、独具岭南特色的建筑。这是由原来村里废弃的学校改造的党群服务中心。笔者看到，服务中心整体建筑已经完工，雏形初现。夏村党群服务中心项目总建筑面积共计577.6平方米，共二层。是在原来的旧建筑基础上进行整体加固工程、结构修复工程、室外景观提升以及室内装修改造提升。

“项目由去年11月开始动工，目前已经完工，待周边绿化的配套完善后，预计今年7月就可以投入使用。”黄仲文介绍，修缮一新的夏村党群服务中心，具有实用性、审美性和前瞻性，未来将成为集党务、政务、村务为一体的为民服务综合平台，可以为村民生产生活提供更好的服务。

现代与传统结合的旅游规划

作为远近闻名的“全国文明村”，夏村位于乾务镇西北边，紧邻富山工业区。近年来大力发展集体物业及相关配套的商业、休闲文化娱乐业，吸引外来人口到村里租住、消费，形成了富山工业园区的生活配套区。

去年，格力集团与夏村经济合作联社签订格创·龙蟠坊项目合作开发协议，创新采用“村集体提供土地，国企建设运营管理，合作期间支付土地使用费、期满无偿返还”的新型乡村振兴帮扶开发模式。

格创·龙蟠坊项目总投资约3.9亿元，总用地面积约3.53万平方米，总建筑面积约8.75万平方米，地上建筑面积约6.65万平方米，计划于2022年底竣工。项目定位为“乡村旅居小镇”，拟打造少年警训基地、邻里商业中心、商务与旅居康养空间三大主力业态，通过整合项目区域资源，着力开发形成集文化、培训、餐饮、娱乐为一体的现代农业服务+商务旅居康养的产业配套服务综合体。

笔者在现场看到，当前，格创·龙蟠坊项目推进情况良好，已顺利完成基坑、桩基础以及地下室底板结构施工，正在全力推进地下室及地面主体结构施工。黄仲文表示，合作期间，项目将使夏村获取土地支付合作金约2.5亿元，为村民每年每人增加5000元收入，并为夏村提供至少200个就业岗位和自主创业机会。

黄仲文说，未来还将规划挖掘夏村资源，改造旧村场，建设特色民宿、江湾风情街、十里花海、清风荷塘、特色美食街等。曾经，夏村最大的亮点就是“民风淳朴、乡风文明”，如今通过“村企合作”，夏村向“产业发展、生活富裕”大步前进，发展壮大集体经济。

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