开发商推货热情大涨 上周多盘开放营销中心样板房

本报讯春日多雨，却浇不灭开发商心中的热情。

上周六（3月9日），小雨淅淅沥沥不停，天气阴冷，却不妨碍4个新项目扎堆开放营销中心及样板房。当日，滨海明珠正式对外开放样板房，同时认筹倒计时；旭辉·江山墅开放洋房样板房，并预计将于3月16日开盘。

还有松湖悦府开放营销中心，同时“悦享家”体验馆与商墅样板房同步开放。艺境松山湖开放营销中心，并举办皇家马术节。其中松湖悦府主推建筑面积约230-390平方米旗舰商墅，和建筑面积约98-143平方米精工洋房。艺境松山湖主推建筑面积约100平方米阔景洋房、建筑面积约180平方米花园别墅。

除此之外，上周日（3月10日），万科·滨海大都会营销中心也正式对外开放。据了解，万科·滨海大都会阅读驿站目前作为阅读空间和营销中心的功能，在项目交付后，将作为市政配套开放给市民使用，成为公共阅读空间，目前里面已有近1万册图书，并将会在后期的运营中定期更新。据悉，万科·滨海大都会以8.6万平方米总建筑面积，集合了建筑面积约127-143平方米臻装洋房、建筑面积约142平方米小院别墅、写字楼、万科泊寓等多种业态。

“时至3月中旬，市场依然未见大型加推项目，但推货项目明显增加。从现场销售情况得出，粤港澳大湾区发展规划纲要出台后，客户、市场信心持续回升。尽管上周春雨连绵不断，监测仍有多盘成交达10-30套，个别热点项目顺卖公寓产品周去化量近百套。因此，一些新盘趁此机会预热，并进一步搅热市场。”合富研究院高级分析师李兴旺说道。

东莞中原地产战略发展中心总经理车德锐也表示，粤港澳大湾区发展规划纲要出台后，提振了部分客户信心，楼市关注度上升，项目人气快速回暖，而且市场新品供应大增，对客户吸引力增强，带动项目访客量快速上升。据东莞中原战略研究中心对全市在售100多个项目监测显示，上周访客量环比上涨25.74%，认购情况环比上涨20.08%。“因此，这些新盘就抓住这个机会，开放营销中心、样板房，造势宣传推广。从目前反映的情况来看，效果不错。”

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