引进4个亿元优质项目，计划引资11.9亿元，预计可新增年产值超30亿元 神湾镇 以“旧商”招“新商” 招商提质促产业升级

经过多年的布局和经营，神湾“三大产业集群”集聚效应已经开始显现。朱永俊摄

阳春三月，丫髻山麓绿意盎然，磨刀门水道碧波荡漾，神湾镇迎来了2019年招商引资工作的新开局。

今年，神湾镇党委、政府更加重视在优化配置现有资源的基础上开展高质量招商，不新增用地，盘活现有闲置土地资源，以“旧商”招“新商”，以“实招儿”招引实体、实建项目，以招商引资的提质引导、布局产业升级，取得了初步探索的实效。

据悉，以今年“3·28”洽谈会为契机，神湾镇共洽谈引进4个超亿元优质项目。4个项目都是智能制造、新能源等产业领域内的实体、实建项目，计划引进金额达11.9亿元，预计可新增年产值30亿元以上，年税收超1.7亿元。这些项目的签约落地，正在为神湾镇经济高质量发展注入新的动能。

●撰文：何伟楠神宣

招商不新增用地4项目升级可年增30亿产值

今年“3·28”洽谈会，神湾镇招商引资工作取得了一项新的突破。在不新增任何用地的情况下，新签约引进4个亿元项目，以“旧商”招“新商”，推动企业原址改造，实现产业转型升级的同时，也将实现更高的效益输出。

据介绍，4个新引进的项目分别为：振扬液化天然气（LNG）项目、美真浓健康科技项目、花果山智能个性化定制实木家居项目、四菱电子设备专用配件项目。

振扬液化天然气（LNG）项目，计划投入1.5亿元，利用自有40亩用地，兴建液化天然气（LNG）储存仓库、集装箱式堆场和码头，实现液化天然气规模化运转经营。全部运营后，可新增年销售额10亿元，年税收2000万元以上。美真浓健康科技项目，计划建设8万平方米以上高标准厂房，并提供配套设施，重点吸纳生物制药、绿色食品等行业企业进驻生产经营。预计引资总投入2亿元以上，年产值2.5亿元以上，年税收至少1300万元。花果山智能个性化定制实木家居项目，计划总投资3.2亿元，将原址1.2万平方米旧厂房拆除，改建3栋10万平方米高标准工业厂房，布局全屋个性化定制实木家居产品，配套全自动智能智造生产线9条，可年产木门150万套、橱衣柜和装饰面板60万平方米，预计年产值超10亿元，年税收将超1亿元。四菱电子设备专用配件项目，计划建设约10万平方米以上高标准厂房，并提供配套设施，首期5万平方米厂房，将首先引进电子设备专用保护膜和镀膜、专用滤光片、专用胶粘带等系列配件产品生产企业，整合行内领军优势企业，后期将重点吸纳一批新一代信息技术企业进驻生产经营。项目预计引资总投入5.2亿元，年产值8亿元以上，年税收至少4000万元，形成一个“紧凑型”电子产业智造厂区。

“这些优质项目的加盟落户，将为神湾镇经济高质量发展注入一支强心剂，进一步加快我们创建珠西岸现代服务业创新示范镇的步伐。”神湾镇党委副书记、镇长霍锦添表示，今年的招商引资工作最大亮点在于，不增加土地资源的基础上，却同时推动了产业的转型升级和效益的大幅增长。4个超亿元优质项目，均以零用地嫁接招商的方式引入，无需新增用地，同时实现了现有企业闲置土地资源的盘活利用。

例如，此次引入的多个优质项目，均带来了智能制造等高端产业领域的创新资源，项目嫁接将直接带动神湾本土的美真浓、四菱等传统制造业企业转型升级，新建设的高标准智能智造厂房，也将具备承接深圳、东莞外延优质项目的能力，进而可围绕电子配件、生物医药等高端产业定向吸纳外来企业。

预计，四个项目共计划引进金额11.9亿元，预计可新增年产值30亿元以上，年税收至少1.7亿元。

落地启动保姆式服务助力优质项目动工建设

项目落地达产，是招商引资后续工作的重要环节，也是招善引资成效的最终体现。近年来，神湾镇坚持招商引资、项目落地“两手抓”，推动了招商引资成果的高效转化。

“坚持以钉钉子的精神推进和落实328项目，真抓实干，积极破解重点项目建设的要素瓶颈，集中精力做好重点项目服务，推进项目落地。”霍锦添表示，神湾镇制定了多项措施，压实责任，重点提升项目服务能力，保障招商引资项目顺利落地。

首先，明确项目落地责任，启动保姆式服务。实行职能部门包保办理、投资主体负责、层次推动、保姆式服务的联动管理机制，实时掌握项目建设进程，加大重点项目服务协调力度，协调解决项目落地过程中的各项报审难题。每个项目的每个环节都要明确落地责任单位和责任人，涉及项目的立项审核、规划、土地、环保及建设等法定的规范化审批手续，由项目部门一把手负责包保办理。

其次，坚持问题导向，强化督查问责。神湾镇纪委参加重点项目推进会，根据每月重点项目落地通报的情况，发现影响项目落地、开工、建设中出现的各个环节问题，对照责任单位，限定办结期限，实行全过程的跟踪、限时办结、超时预警、办结销号制度，对因工作不力、推诿扯皮、耽误期限、严重影响项目落地的责任单位负责人，启动问责程序，严肃追责。

第三，实行月通报制度，精准掌握落地进程。由镇主要领导牵头召集国土、规划、住建、经信等部门，每月召开一次重点项目和用地推进会议，主要围绕成熟项目和地块，就进展情况、存在问题逐一认真、细致、深入梳理，并为每个项目、每宗地块在下阶段的推进工作定目标、定责任、定时限、定标准，确保项目建设和用地推进的进度和质量。

霍锦添介绍，今年，神湾镇将重点加快推进神舟航天乐园、心源之旅二期等项目完成供地手续，加快推动江龙船艇三期、佳威路智能厨电等项目动工开建，并力推江龙船艇研发设计中心、东汇创新能源等项目建成运营。

据介绍，神舟航天主题乐园项目和江龙船艇二期项目，是神湾旅游和游艇产业的两大“头牌”项目。前者拟投资75亿元，将建设包括主题乐园、航天科技展馆（星际空间站、明日世界、开拓新时代等）、火箭和飞船实物和模型展示、太空失重体验、太空农庄、配套特色商业街区、主题酒店等主要内容，建成后将成为世界一流的航天主题乐园、国家5A级休闲旅游景区、全域智能旅游小镇和军民融合孵化基地。

江龙船艇二期项目拟投资1.31亿元，其中“高性能节能型复合船艇扩建厂房”已于去年10月投入生产，“船艇研发设计中心大楼”也于去年6月动工建设，计划今年中可投入使用。二、三期项目建成投产后，江龙船艇总年产值预计可突破20亿元，税收达2亿元，进一步形成龙头效应，带动神湾船艇产业实现集聚。

成效“三大产业集群”集聚效应初步显现

在神湾镇新一年工作计划中，加快推进旅游、游艇和物流产业服务“三大集群”产业的发展，仍是重中之重。经过多年的布局和经营，神湾镇“三大产业集群”集聚效应已经开始显现。

霍锦添介绍，目前神湾镇重点旅游项目有序推进，盛世游艇会项目累计完成投资超31亿元，园区一期主体工程完工，正进行会展中心一期内部装修工程及完善园区内配套设施；中国（中山）神舟航天乐园项目正全面开展土地相关前置审批手续，片区控规调整正处于报批环节，下一步将启动征地拆迁工作。节庆旅游氛围日渐形成，利用神湾菠萝“国家地理标志产品”这一响当当名牌，镇湾镇已经连续三年举办神湾菠萝文化游园会，2018年到会游客人次达到了6万人，形成了一定的号召力和影响力。生态旅游得到更深入的发展，目前，全镇拥有自游、锦洪、光其等多家“农家乐”式农场，时令季节前来采摘水果的游客络绎不绝。丫髻山森林公园和竹排湿地公园，也逐渐成为都市一族假日休闲生态旅游的旅游目的地。

游艇产业、物流产业的发展也十分迅速，“游艇制造+服务”产业链已现雏形。当前，以船艇制造为主导的先进制造业产值已近26亿元，跃升为神湾镇第一大支柱产业，全镇共有7家船艇制造企业，游艇制造产业集群发展势头可喜。游艇服务方面，依托盛世游艇会这一航母级龙头企业的强势带动和产业辐射，盛邦、丽航、腾步等3家游艇服务型企业进驻神湾，其中，全市唯一获得交通运输部海事局批准的盛邦游艇培训考试中心，现已培训超300名游艇驾驶员。

霍锦添表示，游艇自由行的建设，也正在带动神湾镇参与粤港澳大湾区发展。粤澳游艇自由行航线于2016年11月23日正式开通，标志着盛世游艇会正式成为全国首个游艇自由行试点项目，成为神湾乃至中山对外展示的重要窗口。下一步，神湾还将申请开通粤港游艇自由行，深化与港澳地区的合作交流。

神湾港通过了国家一类口岸的验收，极大提升了神湾港对中山南部镇区外贸经济商圈的服务层次，加上具备“两仓”功能的威高物流公司开通了中山首家获拱北关区批准的出口跨境电商通关服务业务，将进一步促进神湾镇现代物流业的发展。

“三大产业集群”，就像三艘巨型航船，组团结队带动神湾镇迈向产业经济发展更广阔的天地。

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