上周东莞住宅供应量回暖刚需户型住宅供应占七成

广州日报讯（全媒体记者蒋幸端）上周，东莞楼市供应量回升。随着市场回暖，清明节后购房者回流，不少房企加快推货量，仅上周东莞新建商品住宅就供应了1261套，且供应量以刚需户型为主。

合富研究院提供的数据显示，上周东莞楼市供求双双回升，其中90~115平方米住宅供应量占近7成，其中上周住宅新增供应户型以90~100平方米为主，占比约一半，主要分布于麻涌和高埗；其次为100~115平方米户型，占17%。90~115平方米户型供应占比高达67%。在“房住不炒”影响下，东莞市场以刚需自住为主，开发商也迎合市场需求，推出刚需自住的户型产品。

从供应量来看，在清明节假期结束后，购房者纷纷回莞上班，市场供应量增加。合富研究院提供数据显示，上周东莞新建商品住宅供应约1261套，环比前一周大幅增加3.2倍，为春节后第3周供应过千套。

从网签数据来看，上周东莞新建商品住宅网签约855套，环比前一周大幅增加68%。合富研究院介绍，上周东莞楼市供求的大幅回升，主要原因是前一周清明淡季供求量基数较低，而上周供求量在今年以来处于高位水平。此外，上周供应主要集中麻涌与高埗，占比达77%；成交方面，高埗、塘厦和虎门套数名列前三。在二手房方面，上周二手住宅网签726套，价格约12387元/平方米。

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