东莞出让今年首宗商住地 中海地产拿下万江2.5万平方米地块

本报讯4月17日上午10时，万江石美社区一宗占地25535㎡的商住用地在东莞市公共资源交易中心挂牌。据悉，这是东莞出让本年度首宗商住地，吸引了27家开发商激烈争夺，最终，中海地产以14.3786亿元拿下万江约2.5万平方米地块，折合楼面价16088.65元/㎡。

4月17日，万江石美社区挂牌出让的地块，位于该社区新城东路东侧、新城大道北侧。值得一提的是，这是万江时隔两年半再次推出的商住用地。

公告资料显示，该地块占地25535㎡，最大容积率为3.5，最大计容建面89371㎡（其中住宅≤70%，商业≤30%）。该地块地理区位优越，其所在片区是万江未来行政中心。

该地块采取竞自持的拍卖方式出让，记者梳理发现，从4月15日开始有房企报价。截止4月17日10时，吸引了23家房企进行了34轮报价。随后近19分钟的时间，经过28轮报价，最终由中海地产东莞投资有限公司以14.3786亿元成功竞得，楼面价为16088.65元/㎡。

记者了解到，该楼面价已打破当年阳光城集团拿地的纪录，是万江区域土拍历史最高。这也是中海地产继凤岗、东城地块后，中海地产在东莞招拍挂市场拿下的第3宗地块。

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