寮步镇两个更新项目公示 富竹山村综合更新项目规划一所九年一贯制学校

本报讯昨日，市自然资源局发布了寮步镇中心区鸿图广场商住更新单元、富竹山村综合更新单元划定方案的批前公示。其中，富竹山村综合更新单元的更新方向，为居住、商业、新型产业、公共配套等综合功能，规划建设一所30班小学、一所54班九年一贯制学校。

批前公示显示，富竹山村综合更新项目，更新范围北至莞樟路、南至富荣路、西至富兴路，东至现状道路、空地，单元面积为31.47公顷。从区位上看，该项目地处寮步镇中北部位置，位于城市中心区内，紧邻莞樟路城市发展轴和蟠龙路生态文化轴，是寮步镇未来发展的核心区域。目前，该片区的用地以旧工业和旧村庄为主。

富竹山村综合更新项目的更新方向，为居住、商业、新型产业、公共配套等综合功能。公示图则显示，该更新项目将拆除重建区面积22.78公顷，整治活化3.51公顷，现状保留0.65公顷。

按照方案，该项目更新建筑总量55.47万平方米，其中商业6.37万平方米，居住45.60万平方米，新型产业用房3.5万平方米。在配套方面，将规划建设一所30班小学、一所规模54班的九年一贯制学校。此外，还将规划建设1个社区中心、470个停车位的社会公共停车场及1处公交首末站、两个综合公园。

另外，寮步镇中心区鸿图广场商住更新单元，北至莞樟公路，南至寮步镇政府，西至仁和路，东至石大公路，单元面积为10.38公顷。该项目位于寮步镇新城市中心片区的行政中心板块，香市路城市发展轴、莞樟路传统发展轴和蟠龙路生态文化轴三轴交会处。

据悉，寮步镇上述两个更新项目，更新模式均采用单一主体挂牌招商。

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