多个项目加推 楼市将迎供应小高峰

在经历了连续三周供应低潮后，上周（11月16日-22日）东莞一手住宅供应触底反弹。据合富研究院统计数据显示，上周东莞新建商品住宅供应达2548套，供应面积约28.6万平方米，面积环比大幅增加近两倍，一举创下年内第三高位。据了解，上周东莞楼市9盘推新，3盘预热，盛况空前。

与此同时，上周一至本周三（11月16日-25日），全市共计12个项目拿到预售证，刨除自持项目和已开盘加推的项目，还有7个项目蓄势待发。业内人士表示，一个供应小高峰正在成型。

据了解，上周东莞楼市9盘推新，仅次于“金九”末周（10盘齐推），3盘预热，堪称盛况。

其中，源悦、碧桂园·铜雀台三期、众筑·滨海中央等3个项目为全新开盘，皆主推洋房；招商·雍景湾、珠江万科城、十畝·芳华里、春晖国际城、龙光·江南大境、丰华珑远·翠珑湾等6盘为旧盘加推，其中，前五盘加推的是洋房，丰华珑远·翠珑湾加推的是建筑面积约65平方米复式公寓。

除此之外，碧桂园·松湖明珠11月21日开放城市展厅，龙湖金地天曜城11月21日开放样板房，天健·阅江来11月22日开放营销中心，皆为蓄客预热市场。

更值得注意的是，上周一至本周三，全市共计12个项目拿到预售证，包括香缤一号、湾区时光里、众筑·滨海中央、源悦、万科汉邦·松湖半岛、华润·公元九里、保利·和光尘樾、十畝·芳华里、碧桂园·铜雀台三期、万科·棠樾、海逸豪庭、和昌·拾里松湖等，合计3066套商品房，其中，洋房1420套，别墅296套，公寓1209套，商铺141套。

记者了解到，香缤1号全为企业自持商品住房（自取得房屋权属登记后持有年限不低于5年），可以暂时忽略，源悦、碧桂园·铜雀台三期、众筑·滨海中央等已经开盘，十畝·芳华里已经加推，除此之外，其他7个项目正在蓄势待发。

合富研究院高级分析师李兴旺表示，受价格备案等因素影响，多个项目开盘原计划日期从10月顺延至11月中下旬，可以预见，一个供应小高峰正在成型。

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