东莞楼市上周供应上涨

房企开启最后冲刺，供应量创年内次新高。据数据显示，上周住宅方面，合计供应36.7万平方米（3039套），上周住宅供应上涨，面积环比上涨48.29%。上周供rr应大幅上涨，主要由于年底将近，开发商加快推货全力冲刺，众多项目扎堆上市，供应量创年内次新高，其中碧桂园四个项目合计供应超千套，冲刺力度十足。上周住宅成交2190套，环比上涨7.25%，同比上涨21.53%；成交面积234471平方米，环比上涨10.85%，同比上涨26.92%。上周成交小幅上涨，主要由于开发商持续冲刺年末业绩回笼资金，加快签约速度，近几周签约量均维持高位。

整体去化率维持年内高位。据了解，上周有7个项目开盘、加推新品。上周推货量较上周有所减少，部分项目加推价格持续上涨，但整体去化率维持年内高位，主要原因是很多开发商意识到目前市场仍处于供不应求的现状，是出货的好时机，纷纷趁着目前市场热度出货；部分品牌开发商通过启动渠道、加大拓展力度等方式加大蓄客量，加快产品去化速度，进行最后的业绩冲刺；供应紧缺的热点区域项目，持续热销；个别竞争激烈区域的项目，受竞品定价低影响其成交。（邓窕玲）

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