理财接连“踩坑” 美好置业2020年净利仍预增35%-72%

上证报中国证券网讯（记者 李兴彩）理财接连“踩坑”、股价大幅下跌的美好置业，终于发布了“美好”的信息。

1月29日午间，美好置业披露业绩预告，公司预计2020年营业收入37亿元至48亿元（去年同期36.6亿元），归属于上市公司股东的净利润9000万元至1.15亿元，同比去年盈利6689万元增长34.55%至71.92%。

对于业绩增长，美好置业披露了四点原因：

第一，2020年，在疫情防控常态化情况下公司积极开展复工复产，部分项目于四季度达到竣工交付节点，完成交付并确认营业收入；

第二，报告期内，公司转让全资子公司合肥名流置业有限公司、安徽东磁投资有限公司和东莞市塘厦宝光渡假娱乐有限公司100%股权，取得处置长期股权投资产生的投资收益约9亿元，计入非经常性损益；

第三，公司现代农业板块共流转农业用地8.5万亩用于经营，由于连续亏损，公司已于2020年内完成洪湖土地6.4万亩的退租工作。报告期内，将已投入的农田改造费用，即长期待摊费用余额约1.5亿元一次性计入当年损益，该损失属于非经常性损益；

第四，报告期内，公司认购的“千为10号私募投资基金”“长安信托——稳健190号债券投资集合资金信托计划”和“泰舜优选2期私募证券投资基金”可能存在损失部分本金风险，公司已组建专项小组进行持续沟通，后续结果存在不确定性。报告期内，公司依据企业会计准则及基金、信托产品的目前情况，计提公允价值变动损失约1.8亿元，该损失属于非经常性损益。

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