石碣与东实集团联手 投资65亿元“工改工”项目落地

■石碣与东实集团联手打造65亿元“工改工”项目。图为签约仪式现场石碣供图

本报讯2月20日，石碣镇与东莞实业投资控股集团有限公司（以下简称“东实集团”）签订合作框架协议，标志着单个总投资超65亿元、面积超1000亩的“工改工”项目正式落地，打响“十四五”开局之年产业环境提升“第一炮”。

根据协议，双方将按照市属国企土地整备模式，对“工改工”项目土地共同开展前期研究、规划设计、整备开发、项目建设、项目销售和招商运营。

石碣镇委主要负责人表示，签约的项目资金投入量大，涉及范围广，随着双方合作的全面推进，既能带动石碣产业空间的拓展，也为东实集团树立品牌、打造精品提供了广阔的空间。

“合作协议的签订，标志着双方在城市更新合作上迈出扎实的第一步。”东实集团负责人表示，石碣是东莞的北大门，交通优势明显，也是全国首个“中国电子信息产业名镇”，电子产业特色突出，开发潜力巨大。相信通过政企优势互补合作，必将助力“湾区都市、品质东莞”建设作出更大贡献。

据悉，本次“工改工”项目范围涵盖横滘村、鹤田厦村、西南村等地块，总占地面积超1000亩，预计项目总投资超65亿元。

为保障项目顺利推进，双方将建立“工改工”与“工改商住”挂钩联动机制，通过“工改居商”项目收益，并以城市更新项目建设为抓手，推动“工改工”项目提速，进一步激活老旧厂房物业的土地利用价值。

另据了解，新年伊始，石碣抢抓“三区”叠加及纳入城区片区的发展机遇，加大土地空间资源统筹开发、集约利用力度，大力实施“工改工”拓空间行动，计划2年内完成3000亩“工改工”改造升级，增加500万平方米现代化工业厂房。

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