上周东莞商品房供应1423套

上周，万科金域东方、保利悦湖公馆、碧桂园松湖明珠、阳光城湖山悦、佳兆业时代芳华、星汇常一居等多个项目加推新品，其中洋房供应量最大的是万科金域东方，供应385套；保利悦湖公馆洋房供应300套，位居第二。数据显示，上周商品房供应面积144405平方米（1423套），其中住宅供应14.35万平方米（1403套），面积环比上涨422%。上周住宅供应回升，新政后首次破千套，主要原因是上周属于月底，又是第一季度尾，开发商一季度末冲刺业绩，加大供应力度，供应量有所增长，但仍处于低位。

同时，上周成交量有所回升，但仍处于低位。数据显示，上周商品房成交套数1809套，环比上涨29.12%。其中住宅成交824套，环比上涨18.9%，同比下跌25.56%；成交面积89398平方米，环比上涨18.42%，同比下跌21.64%。其中，洋房签约量最大为碧桂园松湖明珠，成交62套；别墅签约量最大为晶和莲湖山庄，成交5套；公寓签约量最大为戛纳湾，成交24套。究其原因：新政出台后，买卖双方都存在观望情绪，签约量放缓；新政下限贷政策收紧，严查购房资格，不少客户无法贷款，失去购房资格；但上周属于第一季度末，开发商冲刺业绩，网签量有所提高。

（邓窕玲）

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