东莞住房公积金贷款流动性系数下月起上调为0.8调整后个人公积金贷款可贷额度增加

羊城晚报讯记者秦小辉报道：记者17日从东莞市住房公积金管理中心获悉，从今年6月起，住房公积金贷款流动性系数上调为0.8。调整后，个人公积金贷款可贷额度相应会有所增加。

近日，东莞市住房公积金管理中心正式发布了《关于执行新区间流动性调节系数的通知》（下称通知）。通知称，根据《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》第二十九条规定，并按照《关于调整流动性调节系数工作机制的通知》（东公积金通〔2020〕43号）要求，个贷率上升至新区间且近三个月资金净流量连续为负数，或个贷率下降至新区间且近三个月资金净流量连续为正数时，市住房公积金管理中心发出通知，并于通知发出后次月起执行新区间的流动性调节系数。

通知称，2021年4月东莞市住房公积金个贷率为89.84%，下降至85%≤个贷率≤90%新区间，且近三个月资金净流量连续为正数。现市住房公积金管理中心发出通知，从2021年6月起住房公积金贷款流动性系数调整为0.8。据了解，去年11月9日，市住房公积金管理中心发布通知，从去年12月1日起，执行个贷率新区间（90%＜个贷率≤95%）的流动性调节系数0.6。

以某职工张先生为例，其公积金账户余额是10万元，缴存时间40个月（对应时间系数为1），公积金月缴存额3000元（对应收入调节系数为10）。根据职工个人公积金贷款可贷额度Y＝个人公积金账户余额B×（缴存时间系数T+收入调节系数I）×流动性调节系数L代入可知，其调整前：可贷额度=10万元×（1+10）×0.6=66万元；调整后：可贷额度=10万元×（1+10）×0.8=88万元。

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