6月16日,东莞市住房和城乡建设局官网发布《2021年5月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。
数据显示,除了松山湖、企石无成交外,洋房网签均价超4万元/平方米的镇街(园区)有2个,3万-4万元/平方米的有5个,2万-3万元/平方米的有14个,1.5万-2万元/平方米的有9个,均价低于1.5万元/平方米的有1个。
根据市住建局发布数据显示,2021年5月,全市新建商品住宅网签3614套,环比大幅增加35.7%,同比减少18.5%;网签面积39.47万平方米,环比大幅增加28.2%,同比减少24.2%;网签均价为24847元/平方米,环比微涨1.2%,同比上涨8.4%。
合富研究院高级分析师李兴旺表示,2021年1-5月东莞新建商品住宅供应量和网签量均创过去5年同期最高,但增幅有限,由于去年6-12月基数较高,预计6月起,今年网签量与去年的优势将持续减少。“今年"2·27"和"4·30"政策,对楼市成交带来了立竿见影的效果,3-5月网签量连续3个月同比减少。”
数据显示,2021年5月,全市地面建筑层数超过4层的新建商品住宅(洋房)网签3542套,环比大幅增加38.5%;网签面积37.79万平方米,环比大幅增加35.6%;网签均价为24800元/平方米,环比微涨2.6%。
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