创新小区违建管控查处模式

佛山日报讯记者林晓平通讯员李以行、杨倩倩报道：“现在好了，对部分业主顶风违建能防患未然。”楼盘刚交楼，城管人员便迅速启动违建管控，让星星凯旋国际小区物业人员直说放心。近日，禅城祖庙通过实施与小区物业公司共管共治的新模式，加强小区违建管控查处，从源头破解“发现不及时”“入门执法难”问题。

近年来，部分业主为图便利私自加建的现象在新建小区内频繁出现。为此，祖庙城管部门开展小区楼房违建管控和查处新模式，与小区物业公司建立互联制度、开展日常共同巡查，还要求物业公司严格管控违建原材料的进场，有发现就第一时间报送违建情况。

今年3月，星星凯旋国际小区北区不少业主新收楼，某户型的入户阳台外有一条装饰横梁，业主有可能用其浇上钢筋混凝土，加建出几平方米的小平台，造成极大安全隐患。鉴于此，城管执法人员抓住楼房装修的节点，组织城管、公安、居委会、物管人员组成联合巡查小组监控，并多次走进小区进行普法宣传。近日，城管人员接到该小区物管人员反映有业主在装饰横梁上加建情况，立即派员对刚搭起的模板进行拆除，并暂扣施工脚手架，防止业主再次加建。

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