“人人都需要养老设施，但谁都不希望建在家门口”社区养老离我们还有多远？

在近日多房企披露的年报中，房地产开发企业在多元化发展中进入养老社区建设，成为多房企的主要业务发展方向。与此同时，城市居民对于养老社区和养老配套的呼声也是越来越高。

但是，养老社区和养老设施的建设在佛山不时会遭遇“选址难”和落地难。在今年初的市两会中，有政协委员直言“人人都需要养老设施，但谁都不希望建在家门口。”

社区养老离我们还多远？南都NDX实验室“热点站站队”以“养老院建在你家附近，你愿意吗”为题进行调查，在参与投票的2600多名网友中，超8成网友表示同意自家社区建设养老院。但有部分网友认为，“感觉不吉利”的观念是反对的因素之一，也有部分网友认为建设有养老社区后容易造成人员混杂，从而担心自己的安全；部分网友担心会影响房价。

对此，不少受访者对此呼吁，“每个人都有变老的一天，方便他人就是方便自己。”

需求

社区养老需求越来越高

多房企转型养老社区建设

数据显示，佛山市户籍人口中60岁以上户籍老人已增至76.99万人，占户籍总人口(436.98万)17.6%。截至2018年底，佛山全市共计77家养老机构，收养床位37007张，每千名老人拥有床位数居全省前列。

今年初在佛山市召开2019年全市民政工作会议上，佛山发布2019年佛山将全面放开养老服务市场，大力扶持民办养老机构发展。根据目标，全市要新建收养性床位4695张以上，同时全市社区居家养老综合设施达到405个以上。

社区居家养老的需求有多大？此前有媒体在进行的养老服务需求做了相关调查中显示，超过八成的受访市民希望就近实现居家养老和社区养老服务。

佛山市民政局老龄办主任冼卓鹏在本月的采访中曾表示，2018年新建社区居家养老服务设施88个，全市社区居家养老综合设施达到405个以上。2019年，佛山将加大资金投入，改造一批居家养老服务中心、日间照料机构等居家养老服务网点和社区综合服务设施。

在截止到昨日房地产上市公司已披露的年报中，多家房企在多元化业务的路径上已经开始进行养老社区、养老设施建设的实质性探索。

越秀地产目前运营中的五星级养老项目广州银幸颐园入住率达到90%，分项目也顺利开业，还在改造建设的项目有8个。中海地产去年围绕房地产开发拓展，共有13个新业务项目投入运营，涵盖教育、养老、物流三个行业的12种业态，包括学校、幼儿园、养老公寓等，运营面积超过35万平方米。招商蛇口去年在养老健康产业上，也有广州及深圳的颐养中心纷纷落地。

可以看到，随着城市居民对于养老社区和养老配套的呼声越来越高，不管是政府机构还是开发企业都已经开始关注养老社区建设。

问题

养老社区落地难？

周边居民反对是主要原因之一

但是，在佛山养老社区和养老设施建设的项目经常因为小区业主或者周边居民的反对，遇到落地难的问题。

2017年禅城某房地产项目对外宣布将引入健康养老产业，按照规划该养老社区预计在去年四季度对外开放，但随后受到小区业主的集体反对，项目落地被“叫停”。

类似的案例还有去年，在佛山市政府网网络发言人平台，有市民对于网上公告养老院拟选址在禅城区江湾二路提出反对意见。对此，相关部门回应，《佛山市民政事业发展“十三五”规划》及《佛山市养老设施布局规划(2016-2025)》等规划内容，显示我市养老机构严重不足，“十三五”期间全市需年均增加养老床位数1000张以上，以应对人口老龄化带来的众多问题。

在上个月佛山两会上，佛山市第十二届政协委员、市民政局副局长田园提出，目前老龄化的进程在加速，养老问题同样是每个人将来要面对的问题，但佛山的现状还不尽如意。政府在这方面的投入已经做得不错，总床位数和千人老人床位的拥有量，在全省排在前列，但是多样化的需求得不到满足。

“养老发展存在社会认知的问题。”田园指出，养老机构选址、用地遭遇的方方面面的问题，“这就像是医院、公共厕所和垃圾处理，人人都需要，但是谁都不愿意建在旁边。”

观点PK

认同

养老院应为小区必备配套

表态认同的网友中，多数认为，养老院建在家门口是件好事，未来还可以方便自己养老。在他们看来，每个人都有变老的一天，不应该对养老设施有偏见。相反，它的普及能缓解养老难的问题。因此，养老院应像幼儿园、小学一样作为配套用地直接统一规划，变成小区必备的配套甚至是小区的一个亮点。

“方便”是大多数网友同意在自己小区建养老院的原因之一。正如网友“ChanChan”表示，“人人都有老的时候，小时候父母照顾我们，大了我们照顾父母，这是应该的，养老院建在自己家附近，方便照看老人，方便老人偶尔回家，最直接是方便，更深层次其实是维护‘一碗汤’距离的亲情”；“建在家门口，方便照顾”，网友“祝福你”如此说到；“佛山十三妹”则认为，“方便他人就是方便自己”。

网友“童悦读书”直截了当地表示赞同，“家里老人家年纪越来越大，十分希望养老院就建在家旁边”。“现在的养老院就是建得太偏远了，将心比心，我不希望到自己老了的时候被与世隔绝”网友“洁明”如此认为。

“冰”则理智地分析了养老院建在自家小区附近的利弊，在她看来，“凡事有利有弊，在家门口建养老院则是利大于弊，方便老人，也方便家人探视。随着社会老龄化越来越严重，对养老院的需求甚至会超过对幼儿园、学校的需求”。

反对

小区旁建养老院“不吉利”

持反对意见的网友则认为，公民有权决定是否建在自己家门口，这并非对养老设施有偏见。“就像每个人都会逛商城但并不希望商场建在自家门口一样”。

在这类观点的网友眼中，需要改变的是政府和服务机构，提升养老设施的环境，减少对周边的负面影响。至于养老社区，“还是以后需要养老设施的时候再搬过去吧，养老院是小区亮点？不代表其他人也是这样想”。

“你们是没有切身体会，养老社区马上要建到我家楼下了，老人成群结队”，“莉”也是反对这一观点的网友。

养老院大家都需要，为何不愿意建在自家小区旁？在参与此互动投票的网友中，超过3成网友认为“感觉不吉利”的观念是原因之一，也有部分网友认为建设养老社区后容易造成人员混杂，从而担心自己的安全；部分网友反对在自家小区建养老院则是担心建成后房价会受到影响。

采写：南都记者路漫漫洪诗敏

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