佛山南海区 推出“产业用地供需平台”

羊城晚报讯 记者张闻，通讯员张凤欢、林海岚摄影报道：3月28日，佛山南海区举行城市更新工作大会暨2019年度项目投资推介会（见右图），推出“南海区产业用地供需平台”。

本次推介会共推介项目205项，共约5.06万亩，涵盖了“三旧”改造项目、村级工业园改造提升项目、集体经营性建设用地入市项目、区（镇）储备土地、旧村改造等项目类型。今年的推介会首次将旧村改造项目纳入重点推介范围，共推介旧村改造项目8个（面积4547.87亩）。本次活动还对东华软件华南区（大湾区）总部项目、全影汇VR总部、夏北永胜旧村改造等共11个项目进行现场签约，涉及的用地面积超1700亩，计划总投资额超400亿元。

本次大会另一个引人瞩目的地方是，南海区发布上线“南海区产业用地供需平台”，平台提供并持续更新土地信息，并提供用地需求信息，将相关需求导向落实到具体项目改造和项目方案中，有助于解决改造利益平衡难的问题，通过以需定供的方式，针对性开展改造，让各方利益透明化，也为政府拟订产业发展政策，进行产业发展引导和产业用地管控等提供数据支撑和决策参考。

2019年，南海新出台《佛山市南海区城市更新（“三旧”改造）实施办法》。新出台的《办法》提出联动改造的方式，在参与“工改居”项目时，必须要联动改造一定比例的“工改工”项目，用房地产业反哺实体经济。南海还探索出了混合开发模式，是包括国有+集体、住宅+产业、出让+出租，以产业开发为主、住宅开发为辅的土地复合利用方式，有效解决因集体建设用地与国有建设用地混杂带来的土地开发零碎化问题。

此外，南海还推出《佛山市南海区工程建设领域深化改革流程再造工作方案》，实现从立项到开工的审批时间最短19日。

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