广佛TOD新城开启绿色低碳生活之旅

碧桂园广佛上城目前正推出全新洋房产品。三山新城拟图。 三山新城，作为广佛融合先导区三龙湾重要组成部分，将规划打造为广佛地区的“国际生态科技新城”“区域金融商服中心”“广佛科创CBD”，目前已经吸引了大批高新产业、科创产业落户，也吸引了大批有眼光的业主入住。三山新城目前已初现国际科技新城规模，各种配套相继落地，为入驻企业、业主打造出一个优质的工作生活环境。

TOD引领一小时湾区生活圈

三山新城位于番禺、南海、顺德交汇处，从地理上说属于广佛中心区域，这也为其交通建设提供了优质的先天条件。三山新城属于佛山南海区，通过在建的番海大桥，三山新城将与番禺形成更加紧密的联系，佛山一环的建设使三山新城顺利牵手顺德，未来三山新城将联合广佛双城强区形成经济发展的闭环。周边分布的广珠西线、东新高速、广明高速、佛山一环等快速城市轨道，同样在为三山新城的工作、生活提速。

需要强调的是，三山新城紧邻亚洲最大轨道交通枢纽——广州南站，直线不过2公里左右，通过海怡大桥仅需5分钟左右的时间即可到达。而作为一个现代化的TOD国际新城，三山新城在轨道交通建设方面同样有着完善的规划。近年来，三山新城重点在推进与配合南海新交通——有轨电车（预计2020年6月试运行）、佛山地铁2号线（在建）、佛山地铁4/7/11号线（规划）、广州地铁19号线（规划）共6条城市轨道交通的建设，进一步打通“广佛双城”任督二脉。

可以预见，在2021年佛山地铁2号线建成通车之后，三山新城仅需一站的距离，即可连通广州南站，并依托这一大型交通枢纽，实现半小时融通广佛，一小时覆盖大湾区的便捷。

低碳先行，“两山一湖一岛”串起三山生态体系

2018年，以建设大湾区高品质森林城市为契机，桂城街道将在创建国家森林城市成果的基础上，进一步深化生态文明建设。其中，三山新城以三山森林公园建设为龙头，打造“双千亩”（千亩山体和千亩水体）生态绿肺；并因地制宜扎实推进文翰湖公园二期、三山森林公园一期和600亩的林岳岗公园建设，高标准打造“两山一湖一岛”城市景观轴，营造良好的生态居住环境，将三山新城建设成为宜居宜业宜创新的城市核心区。

2019年，三山新城生态城市的发展蓝图逐步展现，文翰湖公园二期、高铁沿线景观绿化工程等重大项目将相继完工。当中，占地面积高达1000亩的文翰湖公园，围绕文翰湖展开，以多条造型优美的桥梁连接，串联起“凤凰堤”“水上森林”“松林草坪”“缤纷山丘”“稻田荷花”“杉林汀步”“星光广场”“儿童娱乐”“极限运动”和“文翰码头”十大景点，建成后将成为市民休闲旅游的好去处。

永旺梦乐城入驻，三山新城步入国际商业时代

今年9月11日，三龙湾地区第一个大型国际商业综合体-永旺梦乐城入驻三山新城。据了解，永旺梦乐城三山项目设计建筑面积共18万平方米，除了计划引进永旺超市、永旺幻想等公司自有品牌外，还有引进一批国际知名品牌。永旺梦乐城开发的购物中心特点为“2核1街”模式，即在购物中心两侧配备两个以上的主力店，中间由一条专卖店街道连接。永旺梦乐城已于日前正式动工，建成后将为市民提供度假、休闲、康体、娱乐、购物等一站式、沉浸式的消费体验。

除此以外，三山新城还拥有集嘉广场、佛罗伦萨小镇、云栖酒店以及在建中的保利皇冠假日酒店等高端休闲、商务配套，为到来三山新城投资、考察和游玩的客人，提供优质的生活服务。而区内多个大型社区也相继预留出较为完善的商业配套，为区内居民、企业及员工提供日常生活所需。

接轨世界，打造全龄段优质教育配套链条

教育是城市发展的重要基石，也是吸引人才的重要生活配套。在这方面，三山新城同样有着完善的规划，并且已经逐步兑现。当中，南海外国语学校、美伦国际学校、辰美国际艺术教育三大名校已经成为三山新城的教育新硬盘。南海外国语学校是一所融基础教育与国际教育为一体的广佛标杆外国语学校，而美伦国际学校则是广东省第一所加拿大卑诗省离岸高中，英国剑桥和爱德思两大考试局的授权课程学校和考点学校。今年1月份动工的辰美国际艺术教育校区，则是一所国际艺术预科校区，是斥资四千万美元打造的首个国际艺术教育平台。可以说，三大国际校区的存在，大大提升了三山新城在教育方面的水平及品牌知名度，为以后入驻的各类国际性企业、人才提供了优质的教育基础。

此外，今年以来，三山新城还新建、扩建了文翰小学、文翰二小（三山港小学）、文翰四小（林岳小学）三所学校，将新增144个班、约6400个学位。其中已投入使用的文翰小学力求在深度挖掘艺术教育资源上有所突破。其中艺术学科计划引进有能力、有潜质的师资，让孩子能在基础阶段获得更好的艺术启蒙教育。而计划于今年12月份完工的文翰二小（三山港小学），则在艺术教育上的突破更注重于对学生个人能力的培育挖掘。

为进一步完善区内的教育配套，三山新城所在的南海桂城还计划引进世界级的大学资源，完善三龙湾南海片区从幼儿园、中小学到大学的优质教育链条配套。

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碧桂园广佛上城：五维立体交通之上的生活范本

雄踞三山新城核心区的碧桂园广佛上城，是碧桂园集团首个文化产业城项目，定位为文化创意、数字艺术、产业服务、总部经济。据介绍，该项目将以数字艺术中心为依托，搭建产学研用服务平台和国家级众创空间，融入碧合服务平台，构建产业生态圈，实现产业、资本、人才等要素加速聚集，打造华南文创科技高地。

碧桂园广佛上城总占地约78.3亩，总建筑面积23.54万平方米，是一个依托广州南站，集合高级写字楼、企业独栋总部、菁英办公、水岸住宅于一体的大型TOD综合体项目。项目北靠被誉为“广佛城市客厅”的1000亩文翰湖公园，三山森林公园、林岳岗公园、高铁湿地公园（规划）等优质生态配套，也环绕周边。同时，项目依托内部自然生态河道，打造出一系列的360°生态滨水景观，为入驻企业、住户提供一所富氧新人居。同时，与全新进驻的名古汇·永旺梦乐城也仅一路之隔，尽享各种优质生活配套。

项目目前正推出全新“王座”洋房产品，建筑面积约87~118平方米的环湖滨水美宅。撰文 李东元

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