高明区30套共有产权住房选址确定位于荷城中心城区和西江产业新城，将抽签确定选房购房顺序

佛山日报讯记者李祥锐通讯员成礼彬报道：记者25日从区住建水利局获悉，高明区30套共有产权住房选址已经确定，位置分布在荷城中心城区以及西江产业新城。房屋产权政府和个人各持50%，未来将通过抽签的方式确定选房购房顺序。

区住建水利局住保股工作人员介绍，30套共有产权住房中，有25套位于荷城旧城区，位置分布在文华路、竹园路、米兰路、健民街、永安街、莲花路等街区，面积最小的有60多平方米，最大约110平方米，户型有2房1厅、3房1厅、3房2厅和4房2厅，都是楼龄较长的步梯楼，原属政府公有住房，部分房屋还附带单车房或杂物房。

而西江产业新城范围内的5套住房，则位于明国路与荷香路交汇处的天璟名庭，是正在建设的项目。这5套住宅都是3房2厅结构，面积105平方米，预计2021年内交付。

按照高明区政府之前印发的《高明区试点共有产权住房管理实施细则》，30套住房将以政府与承购人按份共有产权、沧江物业服务中心代持政府份额的模式运作。该中心负责人透露，现在已经明确政府与承购人持有的房屋产权比例为1:1，即各持50%产权，各出一半价钱。

该负责人同时透露，30套房屋的初步评估价格已经出炉，考虑地段、新旧、面积等因素，位于旧城区的25套房屋，初步评估价格大约是2800~3200元/平方米；而位于西江产业新城的5套房屋，则达到9000~10000元/平方米。这意味着，市民购房的最低价格约是1400元/平方米。

该负责人表示，上述价格只是初步估计的价格，不是最终的交易数据。“由于旧城区老房较多，有些在正式交易前还需要进行简单的装修维护，这部分成本最后也会体现到售价中去。”他说，“另外，在目前的备选交易方案中，我们细化出政府包全部房屋简装，以及承购人自选装修两种情形，不同情形对应的交易价格也有差别。”

记者了解到，由于城区旧房的面积核算不太准确，近期，沧江物业服务中心已经通过第三方机构对这些房屋重新核验，这30间房屋的具体面积还未统计完毕。梳理清楚房屋面积后，沧江物业将为交易招标房屋中介机构，明确具体价格，等待区相关部门筛选出符合资格的承购人后，组织承购人实地看房，然后通过抽签方式决定选房先后顺序。

“一切准备妥当后，我们将发出正式公告，提醒市民报名参加。”住保股工作人员说。

由于高明区提供的30套房源中绝大多数楼龄都超过25年，办理银行贷款将有一定难度。对此，沧江物业服务中心负责人表示，近期他们已经与区住建水利局及各商业银行碰头，共同解决这一问题。

高明区共有产权住房申购条件、申请流程一览：

共有产权住房保障对象：高明户籍居民，以及在高明区稳定就业的新市民

1.高明区户籍居民申购条件：申购人及家庭成员在佛山市没有住房，且5年内没有住房转让记录；申购人及家庭成员在佛山市未享受过农村宅基地政策。

2.新市民申购条件：申购人常年在高明区工作和生活，持有有效的高明区居住证；申购人应在高明区连续购买社保满5年以上，且申购时保持参保状态；申购人及其家庭成员在佛山市内没有住房，且5年内没有住房转让记录。

申购与审核：

符合条件、自愿申购共有产权住房的高明区户籍居民，请将申请资料提交户籍所在地村（居）委会办理申请；新市民请将申请资料提交居住证所在地村（居）委会办理申请。

收到申购资料后，镇（街道）住建水利局负责初审，区住建部门联合区不动产、民政、流动人口管理等进行终审。

新闻推荐

高明1341名创业妇女获贴息贷款逾亿元 辐射带动妇女群众创业就业1.45万人次，助力奔康致富

李伟玲展示禾田农业生产的优质农产品。高明区妇联供图驱车进入高明区更合镇田村，村道边大片的粉葛长势十分喜人，“禾田农业...