推进村级工业园全面整治提升 多个民主党派相继召开提案通报会,民进广东省委会拟提交提案建议

通过村级工业园改造的佛山市村尾创意产业园。戴嘉信摄南方农村报讯近日,广东省农工、民进、致公等多个民主党派相继召开新闻通气会,通报2019年省“两会”提案准备情况。各民主党派呼应省政协“提案不在多而在精”的号召,拟提交省政协十二届二次会议的集体提案数普遍有所下降；内容方面,粤港澳大湾区和乡村振兴战略则成为普遍关注的焦点。

建立工业用地保护区制度

珠三角9市中有4个城市土地开发强度超过开发强度警戒线30%,粤港澳大湾区城市面临“土地资源局限”。民进广东省委会今年拟向省政协十二届二次会议提交《关于促进广东省经济发达地区村级工业园全面整治提升的提案》(下称“提案”),建议加快村级工业园整治提升步伐,建立工业用地保护区制度。

提案主笔人、民进佛山市委会专职副主委谭伟亮介绍,广东省村级工业园普遍存在土地利用率低、投入产出低情况,另一方面,带来的环保安全生产问题仍然突出。

提案建议,建立工业用地保护区制度,为打造国家制造业创新中心提供有力的用地保障。广东应尽快总结推广顺德、南海建立工业用地保护区制度的经验,划定保护红线,要像保护基本农田的力度一样保护广东工业用地资源。同时,抓住村级工业园整治提升的机遇,实施“多规合一”,彻底解决各项规划不协调的问题,实施村级工业园连片整合、连片开发,并向周边镇以上核心园区聚集。

提案还建议,要努力构建村级工业园发展利益共享的新格局。改革村集体工业用地“工改商住”的土地收益分配机制,保护区红线外的村集体工业用地在“工改商住”时,应综合考虑反哺村级工业园的发展和改善发展村级工业园的村集体；村级工业园整治提升后产生的税收中地方留成的增量,在一定期限内要以适当比例返还给村集体和村民；政府对参与村级工业园整治提升的村集体和村民,视其整治提升的规模、生态清退力度、综合整治提升的效果等给予奖励。

严防“城中村”变相涨价

去年以来,甲醛超标事件引起了公众对规范化租赁住房的关注。农工党广东省委会拟向省政协十二届二次会议提交的《关于进一步规范珠三角“城中村”规模化租赁发展的建议》(下称《建议》),建议关注长租机构规模扩张带来的垄断风险,严防“城中村”借改造、统一租赁之机变相涨价的现象发生,稳定“城中村”规模化租赁试点租金。

《建议》提出,可根据流动人口比例和城市经济规模确定“城中村”规模化租赁重点试点城市,深圳、广州、东莞最适合发展“城中村”规模化租赁。建议从省级层面建立“城中村”规模化租赁综合改造领导小组,完善“城中村”规模化租赁综合改造的政策配套,研究“城中村”规模化租赁房源从收楼改造到实现供应需要经过的程序和要求、房源标准、消防改造和公共空间改造标准指引等方面内容。

同时,鼓励房地产估价机构对出租住房进行租金评估,为“城中村”规模化长租项目提供可行性研究和建议,作为决策依据；评估确定合理的租金增长率,一房一价、一年一调。严防“城中村”借改造、统一租赁之机变相涨价的现象发生,稳定“城中村”规模化租货试点租金。鼓励并引导多主体规范参与“城中村”规模化租赁,促进行业健康发展。(南方)

新闻推荐

宿舍、食堂、浴室、值班教师宿舍等全都配齐配足 广东今年投9亿元助农村寄宿制学校达标

羊城晚报讯记者张璐瑶报道：学生宿舍、食堂、浴室……统统配齐配足！日前，广东省教育厅发布《关于安排农村义务教育寄宿制学校...