旧厂房变身 设计文创园 北滘村级工业园改造成广东工业设计城扩容延伸园，获海外公司青睐

南方日报讯（记者/罗湛贤）3月12日，作为北滘村级工业园改造“头炮”的陈大滘工业区改造项目正式启动清拆。通过“拆除重建+局部加建+综合整治”的混合模式，该项目将改造成以设计文创+科技研发为主题的70万平方米的新型产业园区，以满足广东工业设计城扩容提质的要求，首期计划进驻企业50家，已有来自德国等海外的设计公司明确入驻的意向。

首期计划进驻设计城企业50家

陈大滘工业区改造项目位于设计城社区内，作为北滘镇三年行动计划限期搬迁区示范项目，总用地约352亩，涉及28宗权属用地，全部属于国有工业用地，由北滘总商会会员企业组建北科汇项目公司，实施统一规划、统一招商、统一管理范式，通过“拆除重建+局部加建+综合整治”的混合模式，改造成以设计文创+科技研发为主题的产业园区，打造广深科技研发中试基地。

陈大滘工业区改造项目的一大特色，是北滘总商会企业与北滘镇国资顺北集团联合成立了项目平台公司，合作推进项目升级改造。北滘总商会会长冼锡彬透露，目前项目公司已经与园区2家业主达成合作协议，预计4月份可完成外立面改造及内部装修。整体装修完成后，共有建筑面积约4万平方米对外招商。

针对广东工业设计城约50家设计公司的扩容进驻需求，陈大滘工业区计划在3月中旬面向广东工业设计城内有场地扩容需求的企业开展招商对接，争取于4月进驻园区。首期计划进驻企业50家，新增设计师500人，预计达产后销售额将超10亿元，新增办公场地近12.5万平方米。促成设计成果孵化和产业化项目总数达150个以上，为华为、小米等多家企业孵化和培育60个以上设计创新产品。

库尔兹是一家德国的设计公司，公司进驻北滘3年目前已拥有50名设计师，随着今年在亚洲业务进一步拓展，中国分公司的规模将达到100人。“广东工业设计城需要进一步扩容，当地政府给我们提供了这么好的机会和平台，我们非常愿意进驻陈大滘工业区改造项目，让我们可以有更长远发展。”在当天启动仪式现场，库尔兹（中国）设计事务所中国区总经理熊浩对入驻陈大滘园区表现出浓厚兴趣。

今年将再拆1731亩推8个改造项目

“今天的清拆释放了一个信号，向大家传达一种决心，我们将村改进行到底，拆得快，改得快，早拆早建早受益。”北滘镇委书记张新杰表示，村级工业园改造是全区的“头号工程”，也是北滘今后发展的“头号工程”，必须背水一战，全力以赴。

当天启动仪式上，刚刚卸任北滘镇委书记的顺德区委常委周旭也来到了现场。他表示，陈大滘工业区改造得以顺利推进得益于各方的支持，通过国资与社会资本合作的模式创新，结合当地企业和产业的发展需求，真正把造环境造空间落到实处。目前区镇两级已经提前谋划，推进改造项目的招商，不仅助力广东工业设计城企业扩容提质，还将吸引区外优质企业进驻，为顺德打造全国工业设计高地，推动高质量发展提供载体支撑。

另据了解，2018年以来，北滘镇编制了村级工业园改造三年行动计划，明确改造的13个重点项目，涉及总用地面积达5127.5亩；目前已累计拆除厂房用地面积343亩、建筑物15万平方米，新建承接园区建筑面积6.4万平方米。

根据该计划，北滘镇拟在3年里改造2450.5亩土地，其中今年拟清拆1731亩，建设456亩，复垦复绿300亩。涉及桃村—坤洲工业区、陈大滘工业区、黄龙村黄涌工业区等8个项目，计划建设承接园区建筑面积11.8万平方米。

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