广东一季度经营性用地成交近712亿 土地挂牌630宗，成交经营性用地474宗，流拍65宗

广东建设报讯记者黎莉芩、通讯员孙蕴佳报道：近日，广东省房协土地与产业研究中心发布全省土地市场一季度分析报告。报告显示，2019年一季度广东省土地挂牌630宗，挂牌面积2541.05公顷；成交经营性用地474宗，成交面积1914.93公顷，成交金额711.69亿；土地流拍（含终止出让）65宗，流拍面积254.62公顷。

从土地溢价成交情况来看， 2019年一季度广东省经营性用地溢价成交92宗，底价成交382宗。其中珠三角区域溢价成交33宗，最高溢价率高达305%；粤东区域溢价成交32宗，最高溢价率达511%；粤西区域溢价成交21宗，最高溢价率达358%；粤北区域溢价成交6宗，最高溢价率34%。

按土地用途来分，粤西区域2019年一季度有6宗居住用地成交溢价率全省前十；全省商服用地溢价成交6宗，溢价成交土地成交面积10.54公顷，成交金额7.04亿；全省共有5宗工业用地溢价率超100%。

从土地流拍统计情况来看， 2019年一季度广东省总共流拍65宗土地，流拍面积254.62公顷。其中珠三角区域流拍21宗，流拍面积69.92公顷；粤东区域流拍7宗，流拍面积33.43公顷；粤西区域流拍31宗，流拍面积135.78公顷；粤北区域流拍6宗，流拍面积15.49公顷。

而从经营性用地成交情况来看，2019年一季度珠三角区域土地挂牌297宗，挂牌面积1468.66公顷；成交经营性用地239宗，成交面积1132.32公顷，成交金额613.68亿；土地流拍（含终止出让）21宗，流拍面积69.92公顷。粤东区域土地挂牌129宗，挂牌面积335.14公顷；成交经营性用地土地102宗，成交面积241.16公顷，成交金额34.77亿；土地流拍（含终止出让）7宗，流拍面积33.43公顷。粤西区域土地挂牌116宗，挂牌面积498.74公顷；成交经营性用地土地70宗，成交面积361.52公顷，成交金额53.8亿；土地流拍（含终止出让）31宗，流拍面积135.78公顷。粤北区域土地挂牌88宗，挂牌面积238.51公顷；成交经营性用地土地63宗，成交面积179.93公顷，成交金额9.44亿；土地流拍（含终止出让）6宗，流拍面积15.49公顷。

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