减免商铺费用 分期支付货款 广东高院发布服务“六稳”“六保”典型案例

南方日报讯（记者/尚黎阳通讯员/吁青黄慧辰）6月16日，广东省高级人民法院发布服务“六稳”“六保”典型案例。这些案例反映了全省法院在审理买卖纠纷、货运纠纷、租赁纠纷、企业重组、劳动纠纷中，发挥审判职能作用做好“六稳”工作、落实“六保”任务，妥善化解各类涉疫矛盾纠纷，为全面复工复产达产、恢复正常经济社会秩序提供有力司法服务的情况。

据了解，这是该院发布的第五批疫情防控期间民事行政案例。

因租金起纠纷餐饮店费用获减免

2016年，袁某中标某经济合作社的出租商铺，并转租给另一个体工商户经营餐饮，租期至2024年。今年疫情发生后，袁某以商铺实际面积小于中标面积为由，要求经济合作社退还多交租金、变更租金标准，并减收租金。

广州黄埔法院审理认为，纠纷主要因疫情引发，若能促成调解，不仅有利于新旧矛盾化解，也有助于餐饮店纾困经营。

经多次调解，双方达成一致意见：经济合作社自2020年1月起将综合使用费降回2019年3月水平，已多交费用相应抵扣，计半减免2—5月份使用费，并约定综合使用费自2023年1月起递增，双方不再以商铺面积为由提起异议。

制衣厂拖欠货款和解后分期支付

佛山某制衣厂是一家向韩国出口服装的外贸企业。2019年9月，该制衣厂向某纺织公司订购一批布料，拖欠货款59万余元。纺织公司遂起诉至法院，并申请对制衣厂机器设备和库存的服装进行查封。

佛山禅城法院审理认为，制衣厂因疫情因素订单暂停，资金周转困难，不妥善化解对双方复产都有不利影响。经协调，纺织公司同意变更保全措施，改由纺织公司另外租赁仓库保管服装。在法院调解下，双方最终达成和解：纺织公司同意对制衣厂机器设备进行解封，制衣厂分12期支付拖欠货款，纺织公司分批返还服装，帮助制衣厂通过销售尽快回笼资金。

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