江门市推出免费为市民提供不动产继承公证服务等一系列不动产登记改革创新举措水电气过户 “一窗”搞定

文/广州日报全媒体记者严建广

办理不动产继承（遗赠）登记前的公证费用，不用市民自己掏腰包。房屋交易后，水电气过户，不用再东奔西跑，只要在一个窗口就可以搞定……

在前日举行的江门市“为民服务解难题·政务服务无堵点”观察团启动仪式上获悉，自今年7月江门市提出“政务服务无堵点城市”计划以来，江门市自然资源局、住建局等部门针对不动产交易、登记等方面存在的难点、堵点，推出多种改革措施，方便了市民办理相关业务。

不动产继承公证免费服务有望全市推广

一直以来，市民在办理不动产继承（遗赠）登记前需到公证处办理公证手续，且往往要花费数千元不等的公证费用，不但增加了市民负担，也造成市民需在公证部门和登记机构“来回跑”。

据江门市自然资源局负责人介绍，针对这一问题，自今年9月起，该局在江门市蓬江区、江海区两区先行推出免费为市民提供不动产继承公证服务等推出了一系列不动产登记改革创新举措，推动不动产登记政务服务效能明显提升。

据了解，该项惠民服务由江门市自然资源局通过购买服务方式，委托中标公证机构承担不动产继承、遗赠关系的认定、审核工作，市民办理不动产继承、遗赠公证所产生的费用由不动产登记部门承担，市民不需再支付公证服务费，经济负担大为减轻。此外，中标公证机构还在不动产登记窗口设立不动产继承（遗赠）公证受理窗口，市民在不动产登记窗口可以“一站办理”继承（遗赠）公证和不动产登记业务，跑动次数由原来“跑2个部门4次”减少为“只跑1个部门2次”（通过快递寄证）。

据统计，截至今年10月底，蓬江区、江海区通过政府购买服务办理不动产继承（遗赠）公证业务450宗，减免金额达90万元。

据该局负责人介绍，下一步，该局将在总结蓬江区、江海区现行工作经验的基础上，将此惠民举措推广到江门全市。

水电气过户10分钟内完成

房屋交易后，后续水电气过户对市民来说，也是一件烦心事，不同的项目要找不同的单位去办理，来回奔波，很是麻烦。不过，从本月15日起，江门市民就可以省去这些烦心事了。

据了解，在推动“政务服务无堵点城市”过程中，江门市行政服务中心会同江门市政务服务数据管理局、市供电局、江门融浩水业公司、华润燃气公司迅速行动，对业务办理场景进行逐个分析，精简办事材料，优化办事流程，开发信息系统。11月15日正式将商品房居民类水电气过户业务纳入不动产综合服务窗口进行“一窗受理”，实现不动产交易登记全链条“只跑一次”。

根据新的措施，市民办理水电气过户可一次取号、一个窗口办多项业务。只需在不动产交易登记综合窗口即可办理上述所有事项，不需要再分别跑水电气专窗，实现了办理4项业务仅需取1次号、跑1个窗口。经初步测试，群众办理商品房居民类水电气过户的平均时间将从改革前的1个小时压缩到10分钟以内。

房屋交易登记电子签名市民不用“来回跑”

针对房屋交易登记过程中合同“反复提交、难以辨别正伪、丢了难补办”等市民期盼解决的烦心事、操心事、费神事、牵挂事。江门市住建局今年8月在全省率先探索房屋买卖合同网签应用电子签章功能，提升房地产交易登记政务服务能力。

据了解，通过网签应用电子签章功能，可实现跨部门、跨层级数据共享和业务协同，实现合同电子化流转，房屋交易登记过程无需再提交纸质合同，彻底解决市民烦心事。

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