江南新城8361套 安置房全面建成 坜明安置区(B、C、D区)、上坪安置区(南区)正式移交梅江区

安置区移交工作会现场。黄思华摄

12月10日上午，江南新城坜明安置区(B、C、D区)、上坪安置区(南区)移交工作活动在坜明安置区广场举行。记者从嘉应新区管委会获悉，至此江南新城8361套安置房已全面建成。

据了解，江南新城征地拆迁需要建设棚改安置房157万㎡、8361套，总投资约73亿元。2017年初，上坪安置区首期362套已正式交付使用，其余7999套分两期四个区域。其中，一期包括吉祥安置区1996套、站前安置区2816套，二期包括上坪安置区1100套、坜明安置区2087套，全部采取“政府购买服务”模式建设。

按照《江南新城、芹洋半岛安置区移交工作方案》，吉祥安置区1996套安置房已于2018年9月正式移交给梅江区；站前安置区2816套、上坪安置区北区南地块836套，共3652套安置房于2019年4月正式移交给梅江区；而本次移交的安置房包括坜明安置区B、C、D区1847套，上坪安置区南区264套，共2111套安置房。

至此，江南新城建设的8361套安置房已有8121套竣工验收并陆续交付群众，占总任务的97%，剩下的坜明安置区A区240套已基本建成，目前正在进行分部验收和绿化等附属工程收尾工作，将于下个月移交给梅江区。

“以前一家七口住在东升村，一下雨就担心被浸水。这里的居住环境好太多了！”前来看新房子的李阿姨说。“这里出入方便许多了，小孩读书、大人上班都近。”梁先生一家之前住在马鞍山公园附近的农村，周围设施配套条件有限。如今看到新房子建成，一家人都很开心。

记者在坜明安置区现场看到，该小区配套建设商业楼以及公共厕所、卫生站、物业管理用房、社区服务用房、配电房、生鲜超市、垃圾中转站等设施。

“A、B、C、D四个地块占地面积7.8万平方米，建筑面积40.7万平方米，共建设安置房2087套，停车位2298个，工程总造价约18.4亿元。”安置区项目党工委书记王晓勇介绍。

因在2016年坜明安置区启动时，包括A区在内的原定建设区域内征拆未完成，为此市有关部门依法调整了原规划，减少了坜明安置区建设面积，规划了上坪安置区南区。同时也因此造成了坜明安置区A区启动施工较晚，导致其竣工时间较B、C、D区延后一个月。

此次移交的还包括上坪安置区南区地块。该地块占地面积1.4万平方米，建筑面积5.2万平方米，共建设安置房12层6栋264套，商铺45户，地下车位295个，以及相应配套设施等，工程总造价约2.36亿元。

“这两个安置区都地处城市中心黄金地段，周边配套完善，毗邻中央商务区、城市综合体和火车站、飞机场，幼儿园、中学、小学、商场、运动场所等配套设施完善,设计也综合考虑了通风、采光、户型、绿化等。”嘉应新区管委会相关负责人介绍，安置区的建设得到了国家开发银行政策性资金的大力支持，由中央直属大型国有企业承建，先后荣获“省市双优示范工地”、“安全文明示范工地”等。

黄思华李藩

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