零距离感受“狮城之巅” 新加坡国浩集团开启未来垂直城市新生活

郑馨尧

丹戎巴葛中心

近年来，海外置业已成为国内高净值人群热衷的投资热点，同时也催生出海外地产这一全新的行业。在众多国家中，被誉为“花园城市”的新加坡凭借其优越的生态环境及深厚的华人文化底蕴，受到国内投资者的青睐，成为国人海外置业投资的首选地之一。

4月9日，笔者受邀加入新加坡第一高楼丹戎巴葛中心中国媒体考察团，造访了这座由国浩房地产集团倾心打造的狮城之巅—丹戎巴葛中心以及顶层豪宅“华利世家”，亲身体验一次“海外看房”之旅。

走进历史悠久城区探访新加坡第一高楼

丹戎巴葛（Tanjong Pagar），在马来语中的意思是布满栅栏的海湾。顾名思义，这里曾经是新加坡南端的一个渔村。十九世纪初，随着英国人的到来，丹戎巴葛才从豆蔻园逐步被开辟成供大型商船靠岸的新港口。1932年，丹戎巴葛火车站的启用，使得该地逐步发展成为新加坡重要的交通枢纽。

如今的丹戎巴葛区汇集居民住宅、时髦高档餐厅、咖啡馆、集装箱码头、商业中心和金融中心于一身。尽管是一个历史悠久的城区，但丹戎巴葛区在时代的变迁中不断焕发出独特的生命力和活力。

今年年初，拔地而起的丹戎巴葛中心（Tanjong Pagar Centre），既是丹戎巴葛新地标，也以290米的高度，跃居为新加坡第一高楼，被形象地比喻为“狮城之巅”。

在中国媒体考察团拜访新加坡规划局的过程中，笔者了解到，按新加坡城市发展规划，丹戎巴葛区将成为新加坡钻石CBD，目标就是打造成新加坡最成熟的商业中心、金融中心及美食娱乐中心。

丹戎巴葛中心是由新加坡国浩置地出资建造，总面积达170万平方英尺，楼高64层。尤其是位于第39层至64层的豪华公寓华利世家（Wallich Residence）凭借其奢华的设计、品质生活空间及令人惊艳的高度，都给人留下深刻的印象。据悉，该公寓共有181个单位，分为1至4个卧房类型、4个顶层豪宅以及1个超级顶层豪宅，拥有私人电梯和停车位。

融合国际设计理念打造垂直城市新生活

在参观过程中，据国浩房地产（新加坡）集团销售总监叶文静介绍，作为新加坡高度领先的摩天大楼，丹戎巴葛中心包含办公楼国浩大厦（Guoco Tower）、五星级酒店、一站式购物中心、时尚零售、高端餐饮、豪华私宅以及市区公园。因此，它不仅是一个综合性的商业、住宅地产项目，也是一个精心设计的垂直城市综合体。

国浩房地产（新加坡）集团董事总经理郑馨尧在接受中国媒体采访时介绍道，丹戎巴葛中心和知名豪宅“华利世家”是国浩集团携手世界顶尖建筑事务所SOM与新加坡本地设计团队Architects61联手打造，融合不同的优秀设计理念，首先注重的是功能分布和实用，其次才是外观，由内而外带来至高的品质享受和舒适居住体验，成为新加坡豪宅的代表作之一。

“华利世家”意为“世界的家”，代表一种非凡生活方式和尊贵身份象征，奢享现代城市独有的安宁，更传递出一种创新的垂直城市生活理念。郑馨尧还表示，综合体是未来居住的趋势和发展理念，特别是在新加坡这样土地非常稀缺的岛屿国家。

华利世家虽然处于丹戎巴葛区的中心商业区，但可远离城市的喧嚣，更能居高俯瞰整座花园城市的新旧景观，能够带给追求高品质的人士极致的体验。鉴于其高端定位，华利世家面向的买家就是城中新贵以及中国的高净值投资者。

与其他城市的豪宅投资比较，华利世家相对风险比较低，因为新加坡房地产市场比较平稳，政府调控严厉，一旦遭遇危机，政府立即会采取措施，避免房价的波动。此外，新加坡社会安定，华人占有较大比重，并且教育配套完善，适宜定居。

过去30年，国浩集团在新加坡成功开发了35个住宅项目，并且屡获殊荣，已成为新加坡极具实力的房产开发商。如今，该公司正积极谋求在整个亚洲范围内的综合项目开发和拓展，其中中国就是非常重要的市场。

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