疫情下纽约商务区写字楼谋转型

写字楼空荡荡、商店门窗封木条、餐厅停业……美国最大城市纽约多个知名商务区因新冠肺炎疫情沦为“空城”，企业正设法吸引上班族在疫情平缓后回写字楼上班。

据证券企业卡斯尔系统公司收集的数据显示，在纽约写字楼工作的人员超过100万人，截至本月中旬，仅14%回办公室上班。这一状况导致曼哈顿中城和华尔街无数三明治店和小商铺陷入危机。

随着疫苗接种的开展，企业和商业团体正设法吸引居家办公大半年的职员回写字楼上班。

普华永道会计师事务所本月早些时候公布的调查发现，79%的员工认为远程办公可行，但写字楼不会马上退出历史舞台。87%的职员说，在办公室工作对他们而言有重要作用，有利于团队成员协作并建立关系。

协助纽约商务区发展事务的纽约市中心联盟主席杰茜卡·拉平在办公室接受采访时说：“在这里见到我的同事以及出门上班，改变我一整个礼拜的心情。”

然而，只有少数人打算每周5个工作日都到办公室上班且“朝九晚五”。普华永道调查报告作者之一丹尼斯·卡格拉说，绝大多数上班族更愿意居家办公两三天、到办公室工作两三天。

经济分析师说，职员居家就可完成打电话、发邮件等日常工作，办公室不应继续作为员工处理这类事务的地方，企业应当让它转型成更有吸引力的场所，适合答疑沟通、培养关系并鼓励创意。这或许意味着，面积更大且灵活的会议室将取代格子间，增设健身房、咖啡馆、洗衣店等设施，让员工觉得跑一趟办公室值得。

点评：一场疫情，诞生了许多新兴行业，也让许多传统行业面临关门和倒闭。若这场疫情能让过去的商业写字楼里一间间冰冷的格子间变身为集合了娱乐、休闲、生活、办公于一体的场所，也不失为打工族的一大福音。

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