高第街改造启动招标 首期先行启动许地片区更新改造试点

高第街改造项目研究范围图。高第街改造启动招标，首期先行启动许地片区更新改造试点。图为许家祠现状。图片均来自招标公告 信息时报讯 （记者 白云） 6月12日，北京路高第街改造项目勘察设计施工总承包启动招标。作为北京路步行街改造提升项目二期的4个重点活化利用地块之一，高第街将采用精细化、可持续的更新改造方式，首期先行启动许地片区更新改造试点，打造集文化、休闲、商贸和办公于一体的旧城更新改造典范。

改造项目是北京路片区重要示范点

高第街改造项目研究范围为西至起义路，南至泰康路，东至北京路，北至大南路，东西长约600米，南北长约300米的矩形区域，研究面积约18公顷。

高第街项目建设是北京路片区重点地块活化利用的重要示范点。从《高第街改造项目可行性研究报告》中得知，高第街整体环境品质仍有待提升，历史文化资源利用有待激活。主要表现为主街、次街、许地片区店面橱窗、广告招牌、建筑灯光、建筑外立面、“三线”凌乱、文化展示、公共空间等方面的问题。

店面橱窗方面，目前店面繁复，商业氛围较为低廉；广告招牌杂乱，色彩大小不一；建筑灯光部分欠缺，灯具简易陈旧；现状建筑老旧、年代久远，立面挂花无序杂乱，缺少植物点缀，空调外机零散外露。经摸查，当地建筑天面基本都有渗水现象，铲除原防水层新做防水层非常有必要；公共“三线”凌乱，沿路强弱电存在乱拉乱挂现象，严重影响整个区域的景观效果；部分建筑维护不善，有待提升并活化利用；牌坊特色不够突出；人行道铺装有不同程度的损坏，广场空间杂乱存在优化空间。

项目近期环境改造实施范围包含高第街主街、次街及许地片区，环境整治提升及综合改造，拆除违建，文化遗产建筑天面及外立面整治，公房的拆除补偿。其中，文化遗产建筑共计5处，包括天面修葺600平方米，建筑立面整治2400平方米；拆除违建主要包括主街4900平方米，许地1400平方米。

改造将遵循“公房引领”策略

本次高第街改造将遵循“公房引领”策略，对高第街片区内有条件的公房进行整体改造，保留建筑结构框架，对建筑外墙饰面、内部空间进行改造提升。改造将沿用砖材、木材，并采用钢材、玻璃等新型材料，在老建筑中融入新设计手法，促进建筑的新旧融合、新老碰撞。提升底层商铺，提高底层商铺店面品质，吸引人流，打造网红打卡点。

同时优化街道环境品质，量身定制主题特色步行体验，将特色商贸街、林荫道、花街花巷、休闲水街编织成网，激发街道活力。

新闻推荐

国足主帅李铁： 一切都在按照计划进行

新华社迪拜6月11日电（记者苏小坡）在中国队以5:0战胜马尔代夫队后，国足主教练李铁在赛后新闻发布会上说，对比分和球员表现都非...