华茂广场小区停车一天50元 业主直呼“太贵了”

5月13日,华茂广场北门物业部管理的停车收费站。■读者反映:

“停车一天要收50元,这样停一个月就要1500元。”5月13日下午,住在华茂广场小区的孙女士向记者反映,该小区物业公司停车收费标准有点高,她觉得特别是“24小时限价50元”这条收费标准贵得有些离谱,认为是“天价”,属于乱收费。

■党报热线记者调查:

一个小区两个开发商两个物业管理公司业主觉得停车费贵被迫停在小区外

据业主孙女士介绍,华茂广场小区是在2018年1月交房,一共有住户180户左右,现在大概有30多户入住。2018年4月1日起,小区物业对停车位进行收费。但小区分为商业区和住宅区,停车收费标准都是一样的。“停一天就要50元,贵得离谱,让我们难以接受。”

13日下午,记者发现,该小区毗邻市人医和凤翔小学,在小区门口对面有一个露天免费停车场,目测可容纳约20辆小车。由于该小区是商业区和住宅区一起,有酒店、办公楼以及商铺、住宅,平时出入的人较多,小区分露天停车场和地下停车场。“如果有亲戚来,停一个星期太不划算了。”业主孙女士告诉记者,由于小区停车收费高,不少业主被迫将车停在小区外。

在小区停车位入口处,树立了一块华茂广场停车场收费系统公示栏,上面标示,小车半小时内免费；半小时以上1小时以内2.5元；1小时以上2.5元/小时；24小时限价50元；月租540元。

物管回应:现卖剩80多个车位业主可自由选择停车地点

13日下午,记者联系了负责该小区商业区的英德市中实物业管理有限公司,该物业负责人朱经理表示,小区商业区和住宅区的停车位是独立分开的,他们只负责商业区的停车位,定价方式是通过市场调节的,而业主投诉反映停车费贵的问题,应该去找负责住宅区的物业公司。

14日上午,记者致电负责该小区住宅区的清远市尚诚物业管理有限公司,负责人文女士表示,小区内设置了3个收费标准公告牌,收费是公司规定的,明码标价,不属于乱收费。

“业主能接受就停进来,不接受可以到外面停。”文女士介绍,小区由两个开发商承建,分别由两个不同的物业公司管理,车位也是各占一半。整个小区一共约有500个车位,住宅区这边有200多个,已经卖出去约三分之二的车位。业主停车收费是500元一月,如果一次性交一年的费用,可享受额外优惠。

“现在卖剩80多个车位,暂时没有业主租用车位。”文女士还说,现在小区入住率不高,业主停车较少,但外来车辆临时停车的情况较多。业主们可自由选择,接受收费标准就进入停车场内停车,不接受的话,可选择其他停车场。

此外,记者还走访了华茂广场小区周边的几个楼盘,例如:汇贤花园、明苑小区、康乐花园、瑞清花园等。周边小区一天的停车费大概在15元-25元之间,一个月停车费大概在200元-350元之间。

部门规定:商业性质的停车场收费实行市场调节价

为此,记者查询了物价部门的相关规定。按照《清远市机动车停放服务收费管理实施细则》清发改规〔2018〕2号,第六条和第十五条等有关规定,商业性质的停车场收费实行市场调节价,由停车场自行定价,对外进行明码标价收费即可。

采写:清远日报记者朱瑞飞

摄影:清远日报记者李作描

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