佛冈观音山管理处与深圳市万茂置业有限公司签订旅游开发合作协议粤中名山有望再次擦亮名片

佛冈观音山龙潭瀑布。（清远日报特约通讯员黄超贤摄）清远日报讯记者奉波近日,佛冈县委副书记、县长蔡旭东率佛冈县文旅、应急、高岗镇政府等部门,到广东佛冈观音山省级自然保护区管理处调研,主要了解观音山的安全生产和旅游开发等问题。据了解,佛冈观音山管理处已与深圳市万茂置业有限公司签订旅游开发合作协议,协议年限达四十余年。深圳万茂置业曾有着国内多家知名景区的成功运营经验。佛冈观音山,这座拥有无数珍稀资源的粤中名山,有望再次擦亮她的靓丽名片。

有云豹等珍稀物种16种

佛冈观音山海拔1219米,素有“粤中第一高峰之称”。距京珠高速高岗出口仅8公里,交通便利,地理位置优越。保护区始建于1985年,后经广东省人民政府批准,升格为省级保护区,主要保护森林和陆生野生动植物资源。

观音山境内山峦叠嶂,沟谷纵横,飞瀑咆哮,碧水长流。且终年云雾缭绕,晨有静心之钟,暮有养性之鼓,山中无数嶙峋怪石,宛若灵圣仙境,是修身养性的难得之地。生于高山密林中的千年古树有三指甘树王、扁担藤、牛姆奶树王等,均是罕世奇珍,更有无数南国红枫,是华南地区负离子含量最高的地方之一。根据1989年广东省林业局野生动植物保护站和中山大学生物系的考察报告显示,观音山有野生动物共164种,珍稀濒危动物有云豹、蟒蛇、穿山甲、斑林狸、大灵猫等16种。珍稀濒危植物有桫椤、观光木、红椿、穗花杉、苏木等5种。

养在深闺人未识

温泉和观音山,是佛冈人引以为傲的两大旅游资源。

佛冈县文广旅体局局长曾道明介绍,2011年,佛冈县曾请中山大学旅游系对县内的旅游资源做过一个调查,观音山因其独特魅力,排名第一位。

令人遗憾的是,佛冈的温泉资源经过开发,已形成省内品牌,聚龙湾、森波拉、熹乐谷等一批温泉酒店蜚声海内外。但“家境殷实,体貌端庄”的观音山,仍然藉藉无名。上世纪八九十年代,观音山曾有过一波旅游小热度,但也仅限于农家乐之类,开发规模不大,发展档次不高。曾任高岗镇党委书记,现任佛冈县应急管理局局长的朱建星形容她是“养在深闺人未识”,一个俏姑娘,至今未找到好婆家。

根据佛冈观音山省级自然保护区管理处主任黄如恒的介绍,为更好地开发保护区资源,2011年7月20日,管理处与广东南方盛世投资控股有限公司签订了《观音山庄及场地租赁合同》,合同期限为50年,《办公楼和场地租赁合同》期限为10年。

“后因南方盛世管理层变动,并调整了运营思路,认为观音山的开发投资大,回报周期长,相关的开发工作被闲置。”朱建星介绍说。南方盛世工作无进展,引发了当地村民的强烈不满,2016年7月29日,管理处中止了与其的合作,双方正式解除原合同。佛冈观音山暂时停止了对外开放。

终止了与南方盛世的合作后,保护区管理处与深圳市万茂置业有限公司签订了旅游开发合作协议》,期限至2061年6月30日。

拨开云雾见真容

深圳市万茂置业曾有国内多家知名景区的运维经验,结合佛冈观音山自身独特的风光和丰富的资源,佛冈旅游部门和当地村民对这次合作寄予厚望,希望万茂置业能拿出诚意,加快进度,重新擦亮佛冈观音山这张靓丽名片。

蔡旭东在座谈会表示,佛冈观音山坐拥无数稀缺资源,打开局面,擦亮名片,这是迟早的事。村民有意愿,政府有信心,乡镇有决心,大家将齐心协力,竭尽全力,排除万难,将观音山打造成佛冈全域旅游的新亮点,推动佛冈旅游业再上台阶的的新动能,清远旅游界的新龙头。“观音山的开发,需要高起点规划,高标准建设。需要雄厚的资金,一流的团队,宏大的视野,超前的眼光。希望万茂置业能拿出诚意,加快进度。我们也会排除万难,在用地指标和政策争取等方面,为企业做好百分百的贴心服务。”蔡旭东说。

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