减少房产交易排队时间存量房交易合同信息录入在“一窗受理”前完成

清远日报讯全媒体记者何帆“以前办理房屋过户手续,需要在税务和房产两个部门来回跑,现在只要提前录入房屋交易信息后,到了现场只要取一个号、排一个窗口,就能完成所有事项的办理,实在是太方便了。”25日,房当当的房产经纪陈经理在帮客户办理房屋交易过程中享受到了新政的便利。

记者从市住建局获悉,25日起清远市房屋交易推新政,实行存量房交易合同信息录入在“一窗受理”前完成,合同信息须在互联网或自助终端设备上先行录入,买卖双方核对内容无误后再到“一窗受理”服务窗口打印交易合同并签字备案,综合受理窗口不再协助申请人录入交易合同信息。

根据工作安排,若委托中介机构交易的三方合同,买卖双方通过中介达成交易的,存量房网签交易合同信息由已通过入网申请的中介机构录入,买卖双方在中介机构核对内容无误后打印交易合同,再到“一窗受理”服务窗口签字备案；若买卖双方自主交易的双方合同,买卖双方可在已通过入网申请的各中介机构录入无第三方的交易合同信息,或在市房产交易中心四楼服务大厅增设的自助一体机前自主录入交易合同信息,双方核对内容无误后再到“一窗受理”服务窗口打印交易合同并签字备案。

市房产交易中心表示,存量房指的是已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,该政策不适用于新建成首次交易的商品房。而清远实行存量房交易合同信息录入在“一窗受理”前完成是加快推进“互联网+不动产登记”,提升政务服务水平,缩短群众、企业办事时间,解决因收件环节造成排队时间长问题,提高办事效率,优化办理流程,构建便捷高效、便利便民的房屋交易工作体系。实施流程式“一窗受理”集成服务后,交易部门合同网签信息录入工作在“一窗受理”流程之前完成,群众可提前在房产交易部门开发的互联网网站或自助终端设备上录入房屋交易合同信息,系统自动赋予合同备案编码,交易合同信息将及时推送给不动产“一窗受理”窗口；窗口收件后将扫描的电子材料推送三个部门,合同备案与登记、税务部门的审核工作同步开展,全面提升办理效率。

据介绍,“一窗受理”即房管窗口、税务窗口、登记窗口“合三为`”。通过不动产交易数据共享联审平台,重组三部门窗口,将交易合同签订、税款征收和减免税审、批不动产登记三大类业务流程串联起来,实现了各自系统中的家庭房屋套次信息、交易双方人员身份信息和婚姻信息、房屋最低计税价格、交易房屋坐落朝向面积楼层、契税完税凭证等基本信息互联互通共享,实行房管部门受理审核录入存量房交易信息,税务完成税款征收的无缝对接。大大减少纳税人排队等候次数和办理时间,真正实现让数据跑路替代群众跑路。

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