关注五一清远楼市：大湾区周边洼地 广清人置业首选

碧桂园广清区域·清远营销总经理刘甘雄、时代中国清韶公司副总经理柴明星日前接受媒体采访。

梁素雅摄

作为粤港澳大湾区的北缘门户，清远凭借着得天独厚的区位优势，近年来吸引国内各大房企竞相“落子”。

日前，碧桂园广清区域·清远营销总经理刘甘雄、时代中国清韶公司副总经理柴明星在接受媒体采访时表示，清远楼市仍是大湾区周边地区的“价格洼地”。随着“入珠融湾”步伐不断加快，环境友好、宜居宜业的清远将成为“广清人”的置业首选。

业界分析

高性价比吸引“广清人”

“清远其实是大湾区附近的"价格洼地"，房价跟惠州比就差了将近一倍，而且清远地处武广高铁沿线，这是一个先天优势。”柴明星分析道。

他认为，清远不仅城市宜居，而且广清城轨二期线路可直达广州火车站，实现真正意义上的广清同城。未来轻轨也将北沿至燕湖新城、省职教城，“在广州工作、在清远生活”将成为很多广州人的生活新方式。

刘甘雄也非常认同清远是大湾区附近“价格洼地”的定位。清远楼市的实际价值尚未完全显现出来，还会有很大的上升空间。

“疫情改变了很多人的生活习惯，比如这几个月佛冈碧桂园清泉城的入住率就非常高，因为很多来自广州的业主都选择留在这边，在疫情防控期间能够享受到更优越的生活环境和物业服务。他们在清远置业的好处就凸显出来了。”据刘甘雄介绍，碧桂园在疫情防控期间提供的优质物业服务，不仅充分体现了品牌价值，也获得了客户的广泛认可。

随着广清一体化的不断深入，以及大湾区为清远带来的各项政策红利，未来“广清人”的概念也将深入人心。“清远楼市凭借着价格优势，能够吸引更多的客户接受广清"5+2"生活方式。”刘甘雄分析道。

行业趋势

优质物业服务提升产品附加值

新冠肺炎疫情虽然使清远楼市销售节奏放缓，但两位品牌房企老总均表示，清远楼市并未遭遇“冰冻期”，已体现出很强的韧性和后劲。优质物业服务不仅能够增强客户的置业信心，也将进一步促进楼市“回暖”。

碧桂园在清远地区有多个楼盘，在疫情防控期间通过提升物业服务质量，切实保障业主居家生活安全。物业员工在疫情防控期间坚守岗位，全面落实各项疫情防控工作，进一步增强了业主应对疫情的信心。

“患难见真情”.碧桂园服务管家在疫情防控期间主动为业主提供各种上门服务，包括代买肉菜、生活用品，以及代送快递等实用服务，还为居家上网课的学生打印各类文本材料，贴心服务极大地方便了业主。

据统计，碧桂园在清远服务业主超过14万名，各个社区保持零确诊、零感染的好成绩，物业工作人员的辛勤付出也获得了业主的认可和称赞。

针对疫情防控期间客户看房难的实际问题，碧桂园销售团队积极探索视频直播等新手段，加快推进“线上购房”，碧桂园通过推出品牌大使计划，加快推进清远楼市销售复工复产。

楼市风向燕湖新城板块最具置业潜力

碧桂园与时代中国在清远深耕多年，面对错综复杂的行业形势，两大房企将携手合作，共筑清远美好生活。

时代倾城在五一黄金周期间将邀请国内知名经济学家举办讲座，为业主和客户分析国内外经济形势和房地产领域新动向，提供楼市投资、资产保值等方面的专业建议。

五一黄金周期间，碧桂园将在清远推出“嗨购节”活动，联手家装、电器、旅游景点、汽车4S店等相关行业推出百万消费补贴，让消费者购房时获得更多优惠。

谈到今年清远楼市的热点区域，他们不约而同表示，燕湖新城板块最具置业潜力。

他们分析，随着伦洲大桥、洲心大桥的建成，以及广清城轨交通配套完善，“四馆一中心”即将于2022年建成，该板块将成为清远的城市新地标，板块内可满足40万人口的生活需求，所以买房一定要“跟着规划走”。赫鹏翀

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