开市客来了！华南总部落户龙华 投资约90亿元的该项目昨日动工

深圳特区报讯（记者 秦绮蔚 杨明铭 通讯员 李勤）昨日，开市客（深圳）贸易有限公司和星河实业（深圳）有限公司，以底价22.32亿元，联合拿下龙华民治街道一宗商业用地+二类居住用地。这意味着华南地区将首次引进美国直销购物中心Costco。据了解，当天该项目已开始动工。

此次落地的龙华Costco星河项目预计总投资约90亿元（含2亿美元外资），将引入美国Costco华南区域总部、星河实业总部、星河商置总部等3家国际总部企业，开设Costco南中国首家旗舰卖场，配套高端零售、办公楼宇、高级酒店等规划项目，建成为集合高端商业、精品餐饮、品质生活与服务配套于一体的国际生活休闲商业区，铸造特区新型超级商业中心，助推深圳打造国际消费中心，提升国际城市能级。

该宗地土地面积43928平方米，建筑面积200330平方米，成交价22.32亿元，综合楼面单价11141.6元/平方米。

其中住宅用地部分，用于建设可出售型人才住房，建成后销售均价不得高于4.49万/平方米（毛坯），最高销售单价不得高于4.71万/平方米（毛坯）；商业用地部分，可建办公35000平方米、仓储式商业21000平方米不得转让，酒店45000平方米限整体转让，商业5000平方米可分割销售。

当天，龙华区观湖街道出让了一宗新型产业用地，成交价6330万元，由深圳市科达利实业股份有限公司竞得，土地面积6063.7平方米，建筑面积36380平方米，综合楼面单价1739.97元/平方米。

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